Újabb perpatvar Ferihegyen

Átlagosan a négyszeresére emelné a ferihegyi terminálban levő üzletek bérleti díját a Budapest Airport. A légikikötő új üzemeltetőjének lépése váratlanul érte a bérlőket, hiszen a régi - még a Ferihegyi Utasterminálfejlesztő és Hasznosító Rt. -vel (FUF) kötött 12 évre szóló megállapodásukat eddig nem mondták fel. Időközben nincs előrehaladás a FUF kártalanításának ügyében. A kormány által tavaly év végén kinevezett új üzemeltető cég még ajánlatot sem tett a FUF kanadai résztulajdonosainak.

Közvetlenül a választások előtti napokban kézbesítették a ferihegyi terminálban levő üzletek bérlőinek a Budapest Airport (BA) ajánlatát. Ebben a BA a korábbinál átlag négyszer magasabb bérleti díjat kér a bérlőitől, de van olyan ügyfél is, akinek bérleti díját hétszeresére emelné a terminálok üzemeltetője. A légikikötő utastermináljaiban működő üzletek, éttermek, autókölcsönzők és bankok átlagosan 100 dollárt fizetnek havonta egy négyzetméternyi területért.

Ennél alacsonyabb díjat fizet például a virágbolt, amelynek forgalma és nyeresége jóval kisebb, mint például egy szeszes italokat árusító vámmentes bolté. Az eddig érvényben levő díjak a forgalom nagyságától is változtak, mert egy bizonyos szint felett a bérbeadó és a bérlő osztozott a hasznon - vagyis többet fizettek a minimális szintnek meghatározott bérleti díjnál. A 2001-es évben az üzlethelységek bérbeadásából több mint 10 millió dolláros - közel 3 milliárd forint - bevételt ért el a FUF.

Az érintett üzletek bérlői tegnap közös levélben fordultak a Budapest Airport vezérigazgatójához. Ebben arra kérik Gansperger Gyulát, hogy tárgyalásokon állapodjanak meg a számukra is elfogadható bérleti díjakról és feltételekről. A magas díjak mellett a BA új szerződéstervezete azért is meglepő, mert a korábbi üzemeltetővel 12 évre kötött megállapodást eddig nem mondták fel, vagyis papíron még érvényben van.

A helyzetet tovább bonyolítja, hogy január elsejétől nem a FUF üzemelteti a terminálokat, hanem a BA. Az állami cég azonban az év első három hónapjában nem kezdeményezett tárgyalásokat a bérlőkkel, így ők az addigi érvényben levő bérleti díjat fizették ki.

Az európai középmezőny felé kívánja elmozdítani a bérleti díjakat a BA - fejtett ki kérdésünkre Péterffy Gábor. A cég szóvivője elmondta: céljuk az, hogy az üzlethelységek esetében 350 euró/négyzetméter átlagszintet érjenek el, s erre vonatkozó ajánlatot tettek a bérlőknek.

A most bevezetendő bérleti díjakkal a BA fel kívánja váltani a korábbi - megítélésük szerint - aránytalan rendszert, amelyben 30-560 dollárig íveltek az üzlethelységek havi négyzetméterárai. A BA szerződéstervezete tárgyalási alap - hangsúlyozta a szóvivő. Nem haladnak ugyanakkor a kártérítésről szóló tárgyalások. A BA ugyanis eddig még nem állt elő tárgyalási alapot jelentő ajánlattal.

(Magyar Hírlap)

Ajánlat:

Malév

Korábban:

A Defend Ferihegyen is leszáll?
(2002. március 29.)

Patthelyzet alakult ki Ferihegy-ügyben
(2002. március 14.)