Kereskedelmi bankot alapít az FHB

A következő öt évben is 20 százalék feletti tőkearányos nyereség termelését tűzte ki célul és a nyereség negyedét osztalékfizetésre szánja az FHB Földhitel- és Jelzálogbank Rt. (FHB). A szakosított pénzintézet kedden elfogadott stratégiája szerint kereskedelmi bankot és ingatlancéget is alapít.

A pénzintézet igazgatósága keddi ülésén hatályon kívül helyezte a bank 2003-ban elfogadott középtávú stratégiáját, és új, 2010-ig szóló középtávú stratégiát fogadott el. Az új stratégia értelmében a bank piaci átlagot felülmúló és 20 százalék feletti tőkearányos nyereséget szeretne fenntartani.

Célul tűzték még ki, hogy 2010-ig a lakáshitelpiac növekményéből 12 százalék feletti részesedést szerezzenek a saját hitelezés alapján számolva. Emellett új piacokon és új termékekkel kívánnak megjelenni a forgalom növelése és a kockázatok csökkentése érdekében.

Új stratégiájának megvalósításához a bank 6 milliárd forint saját tőkével - ebből 2 milliárd alaptőke, 4 milliárd forint tőketartalék - létrehozza az FHB Kereskedelmi Bank Zrt.-t és 100 millió forint tőkével az FHB Ingatlan Zrt.-t.

Emellett a jelenleg ügynökként tevékenykedő FHB Szolgáltató Rt. alaptőkéjét 1,435 milliárd forinttal felemelik, további 500 millió forintot pedig tőketartalékba helyeznek (a társaság törzstőkéje az FHB 2005. első háromnegyedévi jelentése szerint 65 millió forint).

Az elképzelések szerint 2010-ig lehetőleg minden megyében fiókot nyitnak, így legalább 20 tagú fiókhálózatot hoznak majd létre. A tevékenységét és hálózatát bővítő pénzintézeti csoport nem akar univerzális bankká válni, ám valamennyi fontos és a jelzáloghitelezéshez kapcsolódó szolgáltatás igénybevételére lehetőséget kíván teremteni.

A kereskedelmi bank alapításának szükségességét az új stratégiát bemutató szerdai sajtótájékoztatójukon egy példával is indokolták. Jelzáloghitelek nyújtását a jogszabályok a fedezet 60-70 százalékáig engedik meg. A kereskedelmi bankok azonban más hitelekkel kiegészítve a fedezet 90 százalékára is nyújthatnak hitelt. Ezért az FHB versenyhátrányba került, melyet a bankalapítással megszüntethet.

Az FHB szerdán nyilvánosságra hozott új stratégiája szerint a lakossági jelzáloghitelezés piaca 2005 és 2010 között 2283 milliárdról 4606 milliárd forint nagyságúra bővül. Ezen belül az FHB részesedését 11,4 százalékosról 12,3 százalékosra növelnék, miközben a kamatrés előrejelzésük szerint 3,8-ról 2,4 százalékra mérséklődik.

Az elképzelések szerint ugyanez idő alatt a bankcsoport mérlegfőösszege 483-ról 782 milliárd forintra, hitelállománya 431-ről 720 milliárd forintra, lakossági jelzáloghiteleinek állománya 171-ről454 milliárd forintra emelkedik.

Az igazgatóság tervei szerint az adózás előtti eredmény 10,7-ről 14,5 milliárd forintra, az adózott eredmény 8,4-ről 12,2 milliárd forintra, a részvényesi vagyon 24-ről 58 milliárd forintra nő 2010-ig, miközben a tőkearányos nyereség 39,8-ről 23,2 százalékra mérséklődik.

Az előirányzott számok azt jelentik, hogy a részvényesi vagyon évente átlagosan 20 százalékkal nő a következő öt évben., a tőkearányos nyerség pedig a jelentős csökkenés ellenére 20 százalék és várhatóan a piaci átlag felett marad.