Várakozások alatt az FHB profitja

Az elemzői várakozásoknál kicsit rosszabb 2,08 milliárd forint negyedéves profitot ért el az FHB. Az eredmény egyébként elmarad a tavalyi évi bázistól is, amit nagyrészt a kamatrés csökkenésének tudhatnak be.

Az FHB Földhitel- és Jelzálogbank Rt. a gyorsjelentésében sikeres negyedévről beszél, miután, az első negyedévi nemzetközi számviteli elvek szerinti (IFRS) adózás előtti eredménye 2,7 milliárd forint lett, amely 16,8 százalékkal meghaladja a 2005 utolsó negyedévi nyereséget. Az FHB szerint a tavalyi rekordot jelentő bázishoz képest pedig mindössze 3,7 százalékkal alacsonyabb a profit, ami megfelel az időarányos tervnek.

A bank egyébként a meghirdetett stratégia ráfordításaival is számolt a 2006. évi pénzügyi tervében, amelynek hatása még az első negyedévben nem jelentkezett. Az átlagos nettó kamatmarzs - összhangban a piacon tapasztalható tendenciákkal - a 2005. március 31-i 3,9 százalékról egy év alatt 0,5 százalékponttal 3,4 százalékra szűkült. A devizahitelezés 2004-es megjelenésével alapvető változások indultak meg a lakossági jelzáloghitelezési piacon. Az elmúlt évben - elsősorban a devizahitelek előretörésével - rendkívül erős növekedésnek indult a szabad felhasználású jelzáloghitelek állománya, amely a korábbi években elhanyagolható mértéket tett ki. Az elmúlt egy év folyamán a jelzáloghitelek állománya 657,4 milliárd forinttal emelkedett, a növekedés az elmúlt

negyedévben 156,5 milliárdot tett ki. Míg az elmúlt egy évet tekintve az állománynövekedés 62,5 százalékát a lakáscélú hitelek tették ki, addig 2006 első negyedévében ez az arány már csupán 53,2 százalék volt. A negyedéves növekedés 46,8 százalékát a szabad felhasználású jelzáloghitelek tették ki. Jelentős átrendeződés következett be a teljes jelzáloghitel-állomány összetételében is. Míg 2005. március 31-én mindössze az állomány 14,9 százalékát tették ki a devizahitelek, addig 2006 március végén már a fennálló hitelállomány 34,4százaléka devizahitel volt.

A háztartások lakáscélú hiteleinek növekedési üteme 2006 első három hónapjában jelentősen meghaladta a 2005 első negyedévi dinamikát. A növekedés különösen március hónapban volt magas, amikor is az egy havi növekedés meghaladta a 2005 első negyedévi teljes növekedést, ugyanakkor 2005 utolsó negyedévének eredményétől elmaradt. A havi átlagos növekedés közel a kétszeresére nőtt, 2006-ban 27,8 milliárd forint volt, szemben a 2005 első negyedévi 15,4 milliárd forinttal. Így 2006 első negyedévének végén a teljes lakáshitelállomány 2,366 milliárd forintot tett ki.

Az első negyedévben az FHB 13,6 milliárd forintos kamatbevétel, (a 2005. első negyedévinek 106,5 százaléka) és 9,4 milliárd forintos kamatráfordítás (a 2005. első negyedévinek 108,0 százaléka ) egyenlegeként adódott a 4,2 milliárd forintos nettó kamatbevétel. Ez 2005 utolsó negyedévéhez képest 2,7 százalékos csökkenés, ugyanakkor 3,2 százalékkal magasabb az előző év első negyedévihez képest.