Tízmilliárdokat költenek székházra a bankok

Több tízmilliárdos beruházással az utóbbi néhány évben öt élbolyban szereplő bank döntött új székház vagy központi épület létrehozása mellett. Megfigyelhető a koncentráció: az öt székházból három a Váci úton és annak közelében épült, illetve épül fel - írja a Világgazdaság.

Ezekkel azonban végleg kinőtték a budapesti belvárost a bankok. Az épületek közül három a Váci útnak az Árpád hídhoz közeli részén kapott, illetve kap helyet: az Erste Europe Towerje a híd pesti lábánál, az OTP irodaháza a Váci út melletti Babér utcában működik, a Raiffeisen székháza pedig a Teve utcai rendőrpalota mellett épül meg. (A Budapest Bank 2001 áprilisától szintén a Váci úton, a Gyöngyösi utcánál üzemelteti a székházát.) A HVB Bank ugyanakkor új, Szabadság téri központjával is ragaszkodott a belvároshoz, a CIB pedig a budai székházához közel építtetett új irodaházat.

A cseréket a megnövekedett üzemméreten túl elsősorban a költséghatékonyság indokolja. Ha a bérletet választják, akkor a nagy volumen és a hosszú időtáv miatt 20-40 százalékkal alacsonyabb tarifát is kialkudhatnak annál, mint ha csupán 3-4 évig maradnának az elszórtan elhelyezkedő bérleményekben.

Ha az építés mellett dönt a bank, akkor a költséget elszámolhatja, és igényeinek megfelelően alakíthatja a tömböt.Az Erste például saját ingatlanalapjával vásároltatta meg új székházát - a beruházás mértéke üzleti titok -, a Raiffeisen 2009-re felépülő épületkomplexumának öt tagjából pedig négyet bérlőknek szánnak.

A CIB Banknál rámutattak arra, hogy a város több pontján működő szakterületek, illetve egységek egy helyre terelése vált lehetővé a Csalogány utcában: ez pedig hosszú távon nyilván költségoldalon is jótékony hatásokkal jár.

A CIB egyebek mellett a lakossági üzletágat, az IT-t, a számvitelt, illetve a bankbiztonsági területet költöztette a Csalogány utcába, az OTP Bank többek között a kereskedelmi banki, a hitelengedélyezési és kockázatkezelési, a számítástechnikai, illetve a stratégiai és pénzügyi divízió egyes területeit helyezte át a Babér utcai komplexumba.