FHB: harmadával csökkent a nyereség

Az FHB Jelzálogbank 2007-ben 5,316 milliárd forint adózott és 6,57 milliárd forint adózás előtti nyereséget ért el 30,4, illetve 33,3 százalékkal kevesebbet, mint 2006-ban - tette közzé a bank pénteken publikált gyorsjelentésében.

A konszolidált, nem auditált, nemzetközi pénzügyi jelentési szabvány (IFRS) alapján készült jelentés szerint az adózás előtti profit kismértékben meghaladja a tavaly novemberben kiadott profit figyelmeztetésben prognosztizált eredményt. Az FHB bankcsoport 2007-re eredetileg 8,1-8,2 milliárd forint konszolidált adósság előtti nyereséget tervezett. Az FHB eredményét a jelentés szerint tavaly is jelentősen befolyásolták a stratégia megvalósításának ráfordításai, az új tevékenységek beindításának költségei, ezek jövedelemtermelő képessége fokozatosan tükröződik majd a bankcsoport eredményében.

Az eredmény összetevői közül a nettó kamatbevétel 3,1 százalékkal, 16,584 milliárd forintra mérséklődött (az átlagos nettó kamatmarzs egy év alatt 3,25-ről 2,84 százalékra szűkült), a nettó díj- és jutalékkülönbözet az egy évvel korábbi közel kétszeresére, 1,574 milliárd forintra nőtt.

A működési költségek 54,3 százalékkal, 8,5 milliárdról 13 milliárd forintra emelkedtek. A költségnövekedés 26,3 százalékát a fizetett adók okozták (összegük 536 millióról 1,7 milliárd forintra nőtt a banki különadó helyett tavaly bevezetett bankjáradék miatt); 17,3 százaléka az üzembe helyezett stratégiai fejlesztések értékcsökkenéséből származik (ennek 1,3 milliárd forintos összege közel háromszorosa az egy évvel korábbinak); a privatizációval összefüggő egyszeri kiadások mintegy 450 millió forintot tettek ki. Az általános igazgatási költségek 36 százalékkal emelkedtek.

A profit visszaesésével a bankcsoport hatékonysági mutatói romlottak. A költséghatékonysági mutató (működési költség/bruttó pénzügyi eredmény) 45,2-ről 65,3 százalékra emelkedett. Az átlagos eszközarányos megtérülés (ROAA) 1,5-ről 0,9 százalékra, az átlagos saját tőke arányos megtérülés (ROAE) pedig 26,5-ről 16,1 százalékra süllyedt.

A részvényesi vagyon egy év alatt 10,1 százalékkal gyarapodott és 2007 végén 32,465 milliárd forint volt. A P/E mutató (részvényárfolyam/egy részvényre jutó nyereség) 16,1-ről 22,9 százalékra nőtt.

Az FHB Jelzálogbank konszolidált mérlegfőösszege egy év alatt 15 százalékkal, 618,1 milliárd forintra bővült. A saját értékesítésű jelzáloghitelek bruttó állománya 24,7 százalékkal (52,5 milliárd forinttal) emelkedett, a tavalyi hitelfolyósítás 79,4 milliárd forint volt, az előző évinél 29 százalékkal több. A refinanszírozott hitelek állománya 25,5 milliárd forinttal (9,5 százalékkal) bővült, a bank tavaly 69 milliárd forint összegű új jelzáloghitelt refinanszírozott, 44,5 százalékkal többet, mint 2006-ban.

Az FHB Kereskedelmi Bank Zrt. tavalyi hitelfolyósítása meghaladta a 36,1 milliárd forintot, bankszámláinak száma a nyolcezret, a bankkártyákból pedig a tavaly szeptemberi bevezetés óta közel négyezer darabot bocsátott ki.

Az FHB Életjáradék Zrt. 2007 végéig 1,5 milliárd forint értékű életjáradéki szerződést kötött ugyanakkora mögöttes ingatlanértékkel, s 484 millió forint járadékot fizetett ki.

A főtevékenységként a bankcsoport számára szolgáltatásokat nyújtó FHB Ingatlan Zrt. tavaly már külső megrendelők számára is végzett értékbecslést, az idén pedig szolgáltatásait ingatlanközvetítéssel bővíti.

A jelzálogbank tevékenységének finanszírozására 2007-ben 62,7 milliárd forintnyi jelzáloglevelet és 47 milliárd forintnyi kötvényt bocsátott ki, a törlesztések összege 22,5 milliárd, a visszavásárlásoké 3,5 milliárd forintot tett ki, a tavalyi nettó forrásbevonás így 83,7 milliárd forint az előző évi 37,4 milliárd forinttal szemben. A jelzáloglevelek értéke 509,3 milliárd forint, a fedezeteké 594,2 milliárd forint volt 2007 végén, azaz a fedezettség mértéke 116,7 százalék.

Az FHB papírjai a Budapesti Értéktőzsde A kategóriájában forognak, a csütörtöki kereskedést 1610 forinton zárták. Az elmúlt 52 hétben a részvény legalacsonyabb árfolyama 1480 forint, a legmagasabb 2343 forint volt.