Ötmilliót is spórolhat, aki most vág bele a lakáshitelbe

Győr, 2013. november 26. A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium Zöld Beruházási Rendszer "Klímabarát Otthon" Panel II. alprogramba tartozó Déry Tibor utcai felújítás előtt álló (b) és már felújított (j) panelházak Győrben 2013. november 26-án. Ezen a napon Németh Lászlóné nemzeti fejlesztési miniszter sajtótájékoztatón jelentette be, hogy folytatódik a panelfelújítási program, és mintegy nyolcezer lakás újulhat meg a Panel II. program során a következő időben. MTI Fotó: Krizsán Csaba

Kevesen élnek az állami támogatások lehetőségével, amelyek akár 5 millió forint megtakarítást is jelenthetnek a lakáshitelt felvevőknek. Ezt Kormos Zoltán mondta, aki az OTP Bank lakáshitelek főosztályának igazgatója.

Szerinte a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) mellé érdemes a hitelhez lakástakarékot (ltp) is nyitni. A rendszeresen befizetett megtakarítás után ugyanis az állam évente 30 százalékos támogatást nyújt. Érdemes továbbá kamattámogatott hitelt választani, és mellette igénybe venni az adómentes lakáshitel cafeteria juttatást is. Nem árt arra is figyelmet fordítani, hogy az ingatlanvásárlók olyan helyen vegyék fel a hitelt, ahol a kölcsönhöz igénybe vehető az összes kedvezmény is - jegyezte meg.

Forrás: MTI/Krizsán Csaba

A Kormos Zoltán által ismertetett példában egy zalaegerszegi 14, 4 milliós, 89 négyzetméteres, alacsony, "C" energetikai besorolású, ingatlan megvásárlása szerepelt, 10 millió forintos, évi 6 százalékos kamatozású, 20 éves futamidejű hitel szerepelt.

Sok kedvezmény van

Két gyermek esetén a csok 1 millió 300 ezer forint kedvezményt jelent, a futamidő első 5 évében elérhető kedvezmény összege 287 827 forint, két, 10 éves futamidejű lakástakarékkal az állami támogatás mértéke 1 440 000 forintot tesz ki, a munkaadótól igényelt lakáshitel cafeteriával pedig - a két kereső személy és a fejenként évi bruttó 300 ezer forintos cafeteria keret esetén - 10 év alatt 1 578 482 forint adóelőnyt tud elérni a család - ismertette. Megjegyezte, hogy az így felszabaduló pénz bármire elkölthető, a két lakástakarék befizetés harmada is finanszírozható belőle. Összesen tehát 4 606 309 forint támogatást lehet igénybe venni, amivel húsz helyett tíz év alatt vissza lehet fizetni a hitelt - összegezte.