Ingatlanokba fektetik állampapírjaikat a jegybanki alapítványok
![Állampapír](https://cdn.origo.hu/2023/12/8Qo0qpdiW4gFy3dAGCutmX4Dxsq9Sg0cNXtgow7H_Lo/fill/1347/758/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50L2VhY2Y5MTdjNDY2ODQ3N2U5YzQ0YzMzYjgxMDVhYmM0.webp)
Az Európai Központi Bank miatt hozamtermelő ingatlanokba fektetnek a Pallas Athéné alapítványok – tájékoztatta a Figyelőt Fekete Zoltán, a Pallas Athéné Domus Optima Zrt. vezérigazgatója. Az állampapír-állomány egy részét tehát átkonvertálják ingatlanpiaci befektetésekbe, ami fontos fordulat a Magyar Nemzeti Bank köré kiépült alapítványi világ vagyonmenedzselésében.
A jegybank mintegy 260 milliárd forint vagyont juttatott az alapítványok számára az induláskor, ebből nagyjából 200 milliárd forint került állampapírokba. Kétségek vetődtek fel viszont azzal kapcsolatban, hogy a papírok vásárlása során nem sértette-e meg a monetáris finanszírozásra vonatkozó EKB-normákat az MNB.
A Pallas Athéné alapítványoknál olyan döntés született, hogy a
hozam alapú ingatlanbefektetések irányába csoportosítják át
államkötvény portfóliójukat, az Európai Központi Banknak az államháztartás finanszírozásával kapcsolatos álláspontja miatt. Azt a piaci kínálat dönti el, hogy a papírok mekkora hányadát fordítják ingatlanvásárlásra.
Elemzői számítások szerint egy jó minőségű irodaház esetében 6 százalék feletti hozam is elérhető, vidéken pedig még jobb hozamok érhetők el. Fekete Zoltán vezérigazgató arra hívta fel a figyelmet, hogy az alapítványok nem költhetik el a vagyonukat.
Azt csak olyan megoldásokba fektethetik be, amely biztonságos, és amellyel a legmagasabb hozam érhető el, figyelembe véve, hogy a Magyar Nemzeti Bank sikeres kamatcsökkentési politikájának köszönhetően a pénzpiaci kamatok történelmi alacsony szintet értek el.