Egyre trendibb a könnyűszerkezetes ház

Szarvas, 2011. július 21. Szakemberek dolgoznak egy könnyűszerkezetes ház építésén Szarvason, a Liget Hotel területén. A tervezett tizennégyből eddig hat, 120 négyzetméteres, kettéosztható, ikerház jellegű könnyűszerkezetes lakóház készült el. A bérelhető épületek összkomfortosak. MTI Fotó: Rosta Tibor

A tavalyihoz képest 40-60 százalékkal nőtt a kész- és könnyűszerkezetes házak gyártásával, forgalmazásával foglalkozó cégek megrendelése, de több cégnél a forgalomduplázódás sem ritka. A KSH adatai szerint az év eleji kivárás után a második negyedévre a magánerős építkezők és a fejlesztők is aktivizálódtak a lakáspiacon. Májusban több mint a duplájára, 1400 fölé emelkedett az új építési engedélyek száma.

Míg 2009 előtt évente akár kétezer könnyűszerkezetes ház épült Magyarországon, a gazdasági válság alatt a cégenként jellemző 30-40 megrendelés 2-3 darabra esett vissza. Az ágazat jövőre újra elérheti az évi kétezer darabot –mondta Kárpáti József, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) könnyűszerkezet-építő tagozatának elnöke.

Egyre népszerűbbek a könnyűszerkezetes házak Forrás: MTI/Rosta Tibor

A családi otthonteremtési kedvezmény és az 5 százalékra levitt áfa pörgette fel a piacot – írja a Népszabadság. Könnyűszerkezetes házak négyzetméterenként 150-170 ezer forintért már építtethetők, a középkategória 250 ezer forintnál kezdődik, 300 ezer forint felett pedig prémium besorolású épület húzható fel.

Már közelít a válság állapot

Az év eleji kivárás után a második negyedévre a magánerős építkezők és a fejlesztők is aktivizálódtak a lakáspiacon. Májusban több mint a duplájára, 1400 fölé emelkedett az új építési engedélyek száma az előző év hasonló időszakához képest.

Az újonnan engedélyezett épületek túlnyomó többsége lakóingatlan, az érintett alapterület majdnem a háromszorosára, 360 ezer négyzetméterre nőtt az egy évvel korábbi szinthez képest – közölte a Központi Statisztikai Hivatal.

A következő években jöhet az ingatlanboom Fotó: Szabó Gábor - Origo

A kiadott építési engedélyek száma az év elejétől kezdve hónapról hónapra növekedett. Ha ez a trend folytatódik, akkor jócskán meghaladhatja az elmúlt évi 6500-at, és a válság előtti szinthez közeledhet a kiadott engedélyek száma.

Elemzők

idén 10-12 ezer új lakás építésére számítanak,

a következő években pedig akár évi 15-20 ezerre.