Húsz százalékponttal csökkentek a törlesztők
![Élete utolsó pillanatáig jótékonykodott az eltorzult arcú nő news bankkártya hitel](https://cdn.origo.hu/2023/12/43cQpYtnZHZNfH35R9ysyITLnC04U8QmpOYPZ9F7AoA/fill/1347/758/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50Lzk3OWQ3OGM4MjJhNTRmZmI4MTkwMTZmYzA4YmVhMjNh.webp)
Fordulat történt a magyarországi hitelpiacon. Mind a személyi hitelek, mind a lakáshitelek iránt egyre nagyobb az érdeklődés, tavalyhoz képest
78 százalékkal nőtt a lakáshitelek és 66 százalékkal a személyi hitelek iránt érdeklődők száma
– derül ki az Ingatlan.com-csoporthoz tartozó BankRáció.hu elemzéséből, ami a nettó bérek és a törlesztőrészletek utóbbi öt évben bekövetkezett változását vizsgálta.
Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője azt mondta: az alapkamat utóbbi években látott csökkenése csak az egyik oldalról befolyásolja a hitelezést, szintén fontos tényező a nettó keresetek alakulása, mert azok jelentik az elsődleges fedezetet a bankok számára.
Öt évvel ezelőtt egy 8 millió forintos 20 éves futamidejű forintalapú lakáshitel törlesztése a 2011. májusi piaci átlagkamatokkal számolva havi 73,7 ezer forintos kiadást jelentett, ez a 2011-es átlagos nettó reálbér több mint felét, 52 százalékát jelentette.
Gergely Péter azt mondta, hogy a most érvényben lévő szabályok szerint nem is lehetne felvenni ezt a hitelt, mivel az adósságfékszabály miatt a nettó jövedelem maximum fele mehet törlesztésre.
Az idei adatok azonban jóval kedvezőbbek, ugyanis a 168,8 ezer forintos nettó fizetésnek csak a 32 százalékát vinné el az említett 8 milliós lakáshitel 53,3 ezer forintos havi törlesztőrészlete.
"A hiteltörlesztés és a nettó bér aránya tehát jelentősen csökkent, köszönhetően az alacsonyabb kamatoknak és az emelkedő nettó béreknek" - közölte a szakértő. Hozzátette: a személyi kölcsönök esetében is csökkent ez a mutató. 2011-ben egy átlagos, 1 millió forintos 60 hónap futamidejű személyi hitel a nettó fizetés 21 százalékát vitte el, míg az idén csak a 15 százalékát.