Van, ahol egyáltalán nem éri meg új lakást építeni
![Airbus A380-861 FOTÓ FOTÓTECHNIKA kondenzcsík KÖZLEKEDÉSI ESZKÖZ Nap repülőgép sziluett VILÁGŰR](https://cdn.origo.hu/2023/12/XBfzHZAmjrD2rT7LeIoO7jc4YtXy95GemLVGDTULbiM/fill/1347/758/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50LzMwZTJkMjRhMTY0YjRmN2Q5YzE5OWU1NWFjMzM1ZjM2.webp)
Ennek fényében szomorú, hogy az újlakás-beruházások beindulása eddig elkerülte a legkisebb megyét. Az Otthon Centrum kimutatása szerint Salgótarjánban egyetlen nagyobb újlakás-beruházás sincs folyamatban. A fővárosban a XXI. kerület van hasonló helyzetben, ott nincs négylakásosnál nagyobb beruházás. Ez azt jelenti, hogy Salgótarjánban és a XXI. kerületben a fejlesztők szerint nem élne, illetve nem költözne annyi ember, aki képes lenne kifizetni egy új lakást.
Ehhez képest Budapesten mindösszesen tavaly szeptemberhez képest több, mint másfélszeresére, 278-ról 446-re nőtt a fejlesztők által elindított projektek száma. Vidéken alacsonyabb bázisról ugyan, de közel háromszorosára, százról 287-ra nőtt számuk.
Egy év alatt az új projektekben a lakásszám a fővárosban 71 százalékkal 28,4 ezerre nőtt, vidéken pedig 9,1 ezerre, ami az egy évvel korábbi érték triplája. Jelenleg a fővárosban az új építésű lakásprojektekben még megvételre kínált lakások száma 16,4 ezer, vidéki városokban majd 4,9 ezer.
A kínálati átlagár 641 ezer forint négyzetméterárról 747 ezer forint per négyzetméterre nőtt a fővárosban, a megyei jogú városokban 363 ezer forintról 382 ezerre négyzetméterenként. Az ősz folyamán további élénkülésre számít az Otthon Centrum és az ujotthon.hu.