Az IFK közleménye szerint minden olyan javaslatot támogatnak, amely az átmeneti időszakot az áfa visszaemeléséig megnyugtatóan szabályozza, mivel a folyamat több tízezer családot és több száz vállalkozást érint.
Amennyiben az Országgyűlés a kormány szerdai javaslatát elfogadja, akkor
2019. december 31-ét követően azoknál az új lakóingatlanoknál lesz alkalmazható az öt százalékos mértékű áfa, amelyek építésére 2018. november 1-én már volt végleges építési engedély, vagy - a 300 négyzetméter alatti lakóingatlanok esetében - az építését addig bejelentették.
A kedvezményes adómérték ebben az esetben is csak akkor alkalmazható, ha legkésőbb 2023. december 31-én eladják az új lakást.
Az IFK szerint a kormány javaslata a piacot kiegyenlítettebbé teszi, de tekintettel arra, hogy több ezer új lakás engedélyezési eljárása van folyamatban,
akkor lenne zökkenőmentes a kedvezményes áfa kivezetése, ha a határidő március 31. lenne,
mert akkor sem a fejlesztőket, sem a lakásvásárlókat, sem a finanszírozást biztosító bankokat nem szorítaná tovább a december 31-ei határidő.
Az IFK információi szerint körülbelül 10 ezer olyan lakás épül, amelynek a műszaki átadás-átvétele át fog húzódni 2020 január 1-je utánra. Az egyesület közölte, a 10 ezer lakáson felül még körülbelül 20-25 ezer olyan építési engedélyezés alatt vagy már meglévő építési engedéllyel rendelkező, de még nem épülő lakásra is vonatkozhat majd a rendelkezés, amelyeket engedélyeztetni szeretnének 2019. március 31-éig, az IFK által javasolt időpontig.
Az IFK számításai és a statisztikai hivatal adatai szerint idén 18 ezer lakást adnak át, jövőre pedig 25 ezer új lakás átadása várható. Ha a piac a következő öt év alatt tovább fejlődik, és az építőipari kapacitások is bővülnek, akkor a kormány által várt évi 40 ezer új lakás 2023-ra lehet realitás.