Az ingatlanvásárlók már kivárnak a csok indulásáig

Budapest, 2011. november 28. Eladó lakást hirdető felirat a XIII. kerületi Pannónia utcában. A következő 12 hónapra romlottak az ingatlanpiaci kilátások. A GKI Gazdaságkutató Zrt. októberi budapesti ingatlanpiaci hangulati indexe az előző, júliusihoz képest 10,8 ponttal 92 pontra esett, de 8,2 ponttal magasabb a 2009. júliusi mélyponthoz képest. A lakóingatlanok esetében országosan 1,5 százalékos csökkenést, az iroda tekintetében 0,5 százalékos emelkedést, az üzlethelyiségek esetén 1 százalékos csökkenést prognosztizálnak. A fővárosban az új lakások ára 1,5, a használt lakásoké 2,9, a panellakásoké 3,5-4, a családi házaké pedig 3 százalékkal csökkenhet a várakozások szerint. MTI Fotó: Marjai János

Májusban közel a felére esett vissza az ingatlanforgalom Budapesten és a vidéki városokban - közölte a GDN Ingatlanhálózat. A cég szakértője szerint a látványos csökkenés jól tükrözi, hogy a lakosságot mennyire foglalkoztatja a kormány által bejelentett új csok és kamatmentes hitel.

2019. július 1-től már használt lakás vásárlására is igényelhető lesz a családok otthonteremtési kedvezménye (csok) mellé felvehető kamattámogatott kölcsön, amely

két gyermek esetén 10 millió, három gyermek esetén 15 millió forint. Emellett 10 millió forint kamatmentes hitelt kaphat minden 18-40 év közötti házas nő.

Úgy tűnik, az embereket komolyan foglalkoztatja a néhány héten belül bekövetkező változás, ami az ingatlanpiacot is erősen befolyásolja.

"Egyértelműen látszik, hogy tömegeket gondolkodtatnak el a kormány bejelentései. A lezárt május hónap számai alapján közel felére esett vissza a forgalom. Az emberek teljesen behúzták a féket, ami Budapesten és a vidéki városokban is jellemző. A június hónap eddigi adatai is arra engednek következtetni, hogy szinte megállt az ingatlanpiac az országban."

Úgy véljük, hogy mindenki a július elsejére vár, és az akkortól elérhető új kedvezményeket szeretné kihasználni

- mondta Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa.

A kereslet megcsappant az ingatlanpiacon, a vevők az új konstrukciókra várnak Forrás: MTI/Marjai János

A nyaralások miatt július és augusztus általában az év legcsendesebb hónapjai az ingatlanpiacon, a szakember azonban arra számít, hogy idén ez másképp lesz.

Gadanecz Zoltán szerint a lakosság és a szakma is nagyon várja a csok változásaihoz és a kedvezményes hitelhez köthető pontos részleteket.

A szakember várakozásai szerint júliustól nagyban megnő majd a megkötött szerződések száma,

és a legnagyobb növekedés valószínűleg ezúttal a használt lakásoknál lesz majd tapasztalható.