Lassulhat a lakóingatlanok drágulása
![Eladó lakások, eladó üzletek, ingatlan, eladó ingatlan, lakás, kiadó, Eladó lakások, üzletek Budapesten a koronavírus járvány alatt](https://cdn.origo.hu/2023/12/hw4buSG9HeES4tv7fBtL5pvlD-suYSW4Mn5zSjwD7tI/fill/1347/758/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50L2U2MDY4MDM0Yjk5YTQ1ODc4ZmM0ZDA0MzljZmMyN2Vk.webp)
A lakóingatlanok iránti kereslet az előző hónaphoz hasonlóan tovább csökkent szeptemberben.
Éves szinten 10 százalékkal mérséklődött az 1000 eladó lakásra és házra jutó érdeklődések száma, meghaladva az augusztusi 8 százalékos csökkenést.
Ezzel együtt összességében majdnem 200 ezer érdeklődés érkezett az eladó lakóingatlanok iránt.
Az is látszik a friss adatokból, hogy a lakások és a házak piaca kezd elválni egymástól."
- mondta Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője.
Az 1000 eladó lakásra jutó kereslet ugyanis szeptemberben csak 8 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól, a házak esetében viszont jóval komolyabb, 13 százalékos csökkenést következett be.
Szeptemberben több mint 37 ezer eladó lakás- és házhirdetést adtak fel a tulajdonosok és ingatlanközvetítők a portál adatai alapján. Ez ugyanannyi, mint egy évvel korábban, és 4 százalékkal több feladott hirdetést jelent, mint augusztusban.
Szeptemberben 2015 óta soha nem hirdettek meg annyi házat eladásra, mint idén. A szakember szerint ez részben annak köszönhető, hogy sokan még jó áron igyekeznek túladni a nagyobb alapterületű házukon.
Ez egy olyan eladási hullám előjele lehet a házak esetében, amely a téli hónapoktól kezdve tetőzhet.
Balogh László szerint
a kínálatbővüléssel párhuzamosan kialakuló keresletcsökkenés miatt a lakáspiaci drágulás lelassulhat,
különösen a felújításra szoruló családi házaknál. Kérdés, hogy a házukat eladó tulajdonosok közül hányan jelennek meg vásárlóként a lakások piacán és mekkora extra keresletet generálnak majd ezek iránt. A házakból lakásba költözők ugyanis támaszt adhatnak az eladó lakások árainak.