Újra épülhetnek panelházak?

Munkások ezrei szembesülhettek már vele, hogy a német építőipar súlyos problémákkal küzd. A szakértők egy olyan technológiaváltásban látják a kiutat, amely akár visszafordulásnak is tűnhet azok számára, akik emlékeznek a tömeges lakásépítéseket lehetővé tévő házgyárakra a valamikori kelet-európai kommunista tömbben. A változás kiindulópontja és mintája Dánia, de ebben a trendben jócskán a németek előtt járnak a franciák is.

Az építési teljesítmény akkor zsugorodik, amikor sok-sok új lakásra lenne szükség: súlyosbodik a lakáshiány. A probléma nem kizárólag német, a Világgazdasági Fórum szerint világkrízisről van szó, naponta kellene építeni 96 ezer új lakást, de a becslések szerint kevesebb mint 18 ezer épül. A németeknél ennek a tetejébe még vissza is esik a volumen.  

Az égető erejű szükséglettel a háttérben a hatékonyság javítása elkerülhetetlen.

A mérföldkő a tömeg- és  moduláris gyártás az építőiparban. 

A moduláris annyit jelent, hogy előregyártott modulokból, azaz épületegységekből összeállított – jól ismert szavunkkal: "panel".

Nem ugyanarról van szó, mint amit Magyarországon és a régióban már az 1960-as évektől megismerhettünk, házgyári betonpanelekből gombamód szaporodó panelháznegyedek formájában (és persze Nyugat-Európában is nagy számban épültek paneltömbök). A technológiák azóta sokat változtak. Az előregyártott egységekből való építkezés már korábban is ismert módszer volt Nyugaton is, és a panelrengetegek hőskorának lecsengése után sem állt le. A lakások, házak építésében azonban a jómód új igényeket szült: a német építtetők jó ideje az egyedi megoldásokat részesítik előnyben, a sablonost nem kedvelik.

Nyugat-Európában újra terjed a tömeg- és  moduláris gyártás az építőiparban
Fotó: AFP

A Világgazdaság cikke arra is kitér, hogy Európában először a dánok találtak rá a régi-új útra. Dániában már odáig jutottak el, hogy a lakásépítések 40 százaléka tömeggyártás-alapú. Ez azt jelenti, hogy az építkezési munka jelentős része nem a telken zajlik, hanem házgyárakban, ahol nagy építőegységeket, akár egész szobamodulokat állítanak elő tömegtermelésben, majd az építési helyszínre szállítják, ahol a „legóelv” alapján összerakják a házat. 

Nem feltétlenül a sokak által rondának tartott régi lakótelepek visszatérésére kell gondolnunk. 

A legóelv azt jelenti, hogy az elemek variálhatók. A dániai Billund különlegessége és büszkesége a Legoland és a Lego csoport székhelye közelében elemekből összevariált Lego Ház. 

Szakértők szerint a német építőiparnak óriási szüksége van a hatékonyság növelésére, ráadásul nem is csak a lakások esetében, hiszen Franciaországban például már az autópályák hídjai is régóta tömegtermelésben készülnek.