Luxusáruház lesz a tőzsde épületéből

Luxusmárkákkal teletűzdelt áruházzá alakítja a Budapesti Értéktőzsdének (BÉT) is helyet adó, december végén megvásárolt belvárosi palotát, az Orco Property Group.

Nem egy nagy külföldi áruházlánc újabb tagjáról van szó, ilyen tárgyalások nem is folynak - mondta a Világgazdaságnak Galambos Erzsébet, a luxemburgi bejegyzésű, a prágai tőzsdén is jelen lévő cég budapesti képviselője. A közelmúltban született döntés a hasznosítás részleteiről, és e szerint a korábbi tervekkel ellentétben, lakásokat nem építenek a történelmi épület tetejére, ott csupán kiskereskedelmi egységek kapnak helyet.

A napokban neves magyar, londoni és New York-i építészirodákat kértek fel tervek beadására. A kétfordulós kiválasztási folyamat a nyár végére befejeződhet, és 2007 elejére jogerős építési engedély lehet. Ezután körülbelül másfél év alatt építenék át a 18 ezer négyzetméteres palotát több milliárd forintért. Az üzlethelyiségek kizárólagos értékesítője a Cushman & Wakefield Healey & Baker nemzetközi ingatlanközvetítő társaság.

Nincs ilyen haladás ugyanakkor, a szintén tavaly megvásárolt volt Divatcsarnokkal kapcsolatban - tájékoztatott a vezető. A VI. kerületi önkormányzat ugyanis még mindig nem döntötte el, él-e elővásárlási jogával vagy sem. Ígérete szerint a soron következő testületi ülésen napirendre tűzik az ügyet, de az ingatlanfejlesztőnek elküldött válasz megérkezése óta eltelt két ülésen nem tárgyalták. Az Orco ugyanakkor arra számít, hogy már az idén megkezdheti a beruházást.

Az Andrássy út másik szakaszán, időközben a mélyépítési munkálatok zajlanak az Avendue Gardens nevű luxus-lakóingatlannál, ahol 77 lakást, négy üzletet és 118 autóbeállót alakítanak ki egy patinás saroképületből. Március végén befejeződik a felépítményre vonatkozó tender, az épületet 2007 elején szeretnék átadni - tette hozzá Galambos Erzsébet, aki az értékesítés menetéről nem beszélt. Korábbi közlés szerint 3000- 5500 eurós négyzetméterárakat állapítottak meg. A decemberi tranzakcióban kezükbe került másik ingatlanon, a Budapest Bank-telken egy irodaházat szeretnének felépíteni, de még csak a szabályozási tervnél tartanak az illetékesek, ezért ez a projekt később kezdődik. Az anyavállalat megfelelő háttér lehet a magyarországi beruházások folytatásához. Erre utalt közvetve Ales Vobruba alelnök, aki a közelmúltban bejelentette: a tavalyi, mintegy 47 millió eurós bevétel megnégyszerezésére készülnek. Szerinte a forgalom megugrása elsősorban a néhány éve megkezdett és mostanában befejeződő nagyobb lakásprojekteknek lesz köszönhető.