Új ingatlanközvetítő a piacon

Komoly versenytársat kapnak a franchise-rendszerű magyarországi ingatlanközvetítők: megkezdte működését a Re/Max, amely a lezárt tranzakciók számát tekintve világelsőnek számít e területen - írja a Napi Gazdaság.

Hazai ingatlanos körökben évek óta biztosra vették, hogy előbb-utóbb belép a piacra a Re/Max amerikai nagyágyú, hiszen a hálózat Európa 31 országában, köztük térségünk több piacán már jelen van.

A Magyarországra vonatkozó masterfranchise-jogokat a Re/Max Europe-tól a Global Real Estate Kft.-nek sikerült megszereznie, így ez a cég kezdheti meg az itteni hálózat kiépítését. A két huszonéves magyar fiatalember által alapított társaság eurószázezrekben mérhető invesztíció, több hónapos piacfelmérés és tárgyalássorozat után kezdte meg működését, a szükséges tőke jórészt személyes ismeretség útján, amerikai befektetőktől jött össze.

A cég a franchise szervezésével, a hálózat résztvevőinek oktatásával, valamint a marketinggel foglalkozik, az ingatlanközvetítői tevékenységet jogilag és pénzügyileg független vállalkozások és azok ügynökei látják majd el.

Jelenleg a megfelelő franchise-partnerek megtalálásán van a hangsúly, majd ezek képzése következik - mondta a Napi Gazdaságnak Kesthely Bence cégtulajdonos, regionális igazgató. Tőkeerős partnerekre számítanak, akik a megfelelő nagyságú, 80-100 négyzetméteres iroda mellett 30 ezer euró induló tőkével is rendelkeznek.

Az év végére a tervek szerint mintegy tíz irodából és félszáz ügynökből állhat a hálózat. Ekkor lépnek majd a nyilvánosság elé, vagyis akkor indulhat a piacot megdolgozó reklámkampány. A Global Real Estate kétéves megtérülési idővel számol, ötéves távlatban pedig már mintegy 70 irodából álló hálózat kiépítése a cél, illetve az, hogy a magyarországi ingatlanközvetítői rangsorban dobogós helyre küzdje fel magát a Re/Max.

Az ambiciózus terveket egyrészt a rendszer üzleti és képzési modelljére, másrészt arra alapozzák, hogy a jövőben várhatóan tovább bővül a piac, vagyis az eladók a jelenleginél nagyobb arányban bíznak meg közvetítőket. Ma Magyarországon a teljes ingatlan-adásvételi forgalom 15-30 százalékát bonyolítják le közvetítők, azaz bőven van tér a növekedésre.

A Re/Max Europe Portugáliában, Spanyolországban és Törökországban rendelkezik a legnagyobb hálózattal, ami több mint 150-150 irodát jelent. Németországban közel 100 franchise-partner dolgozik, Csehországban 15, Horvátországban 3. A román és a bolgár hálózat néhány hónapon belül indulhat el.