Bent lehetne tartani a meleget

Energiatakarékossági megfontolásból évente több ezer lakást hőszigetelnek - utólag. Előzetes termográfiai vizsgálattal még a tél beköszönte előtt feltárhatók a lakások gyenge pontjai. Ha ezeket megszüntetik, jelentős mértékben csökkenthető a fűtésszámla összege.

Október közepén kezdődik a fűtési szezon, és ekkor jön el a lakások termográfiai (hőtérkép-) vizsgálatainak ideje is. Az energiaárak folyamatos emelkedése kikényszeríti az épületek utólagos hőszigetelését, a nyílászárók réseinek tömítését, illetve az ablakok és ajtók esetleges cseréjét. A teljes felújítás rengeteg pénzbe kerül, ellenben egy termográfiai felméréssel feltárhatók a lakás láthatatlan épületszerkezeti hibái, s azok célzott, jóllehet csupán részleges megszüntetésével 30-40 százalékkal csökkenthető a felújítási költség, illetve jelentősen mérsékelhető a fűtési számla összege.

A rejtett hibák feltárásában a jelenkori technikák közül a hőkamerás eljárás a leghatékonyabb. Hőveszteséget csak fűtési szezonban lehet mérni, hiszen a hibák feltárásához jelentős különbség kell a belső és a külső hőmérséklet között.

- Egy infravörös tartományban dolgozó szerkezettel az emberi szem számára láthatatlan épülethibák is feltárhatók - mondta az [origo] érdeklődésére Urbán Miklós, az Optiwatt Kft. ügyvezetője. - Számos folyamatban lévő peres eljáráshoz kérnek szakértői véleményt a rászedett lakástulajdonosok, nem kevés sikerrel. Ha valóban jogos a beruházó tetemrehívása (falpenészesedés, huzat stb.), akkor azt a hőkamera kíméletlenül kimutatja.

Új lakás esetén mind többen kérik a kritikus pontok feltárását. A sarkok, nyílászárók, áthidalók, a falak találkozási pontjai megvizsgálásával kiderül a műszaki igazság, amely alapján lehet a kivitelezővel alkudozni árcsökkenésről, bontásról, javításról.

Urbán Miklós megemlítette, hogy használt lakásnál inkább tájékoztató jelleggel végezhető el az eljárás. Az ilyen lakást vásárlók csak elvétve igénylik a hőveszteség előzetes feltárását, pedig azt akár érvényesíthetnének a vételárban.

Molnár Tamás, a Feba Építő és Szolgáltató Kft. részlegigazgatója szerint a drága építőanyag-árak miatt a lakások teljes energiatakarékos felújítása tetemes összegbe kerül, emiatt sokan a részleges hőszigetelési megoldások közül választanak.

A 60-70 éve épített vastag falú házak közt ugyanúgy találni jó adottságú épületeket vagy megfelelő szigetelésű, többszárnyas nyílászárókat, mint a modern eljárásokkal épített maiak közt - illetve az újak közt is akad számos olyan ház, amelyet utólag kell hőszigetelni.

A szigetelést megrendelők közt azok vannak többségben, akik nyitottak a mai építőipari megoldásokra, illetve áldoznak lakásuk korszerűsítésére, egyebek mellett az energiahatékonyságra. Ők keresik a lehetőségeket, hogy viszonylag olcsóbb eljárásokkal is megszüntethessék az elkerülhető pazarlást.

Molnár Tamás rámutatott, a jól megválasztott nyílászárók, jól hőszigetelő anyagok mellett legalább olyan fontos a minőségi kivitelezés megkövetelése. Tapasztalataik alapján legtöbbször nem az ablaküveg, hanem a nem megfelelő beépítés, illetve záródási problémák okozzák a legnagyobb energiaveszteséget. A hibák feltárásával egy egyszerű megtérülési számítás után eldönthető, hogy csere szükséges, vagy csak javítás.

btj