Egyre nagyobbak az osztrák lakások

Az ausztriai életszínvonal emelkedésével összhangban gyorsan növekszik az ottani lakások alapterülete. A bővülés nem megy a minőség rovására: az új otthonok elsöprő többsége a legnívósabb kategóriába sorolható.

Az utóbbi évtizedekben több mint a kétszeresére nőtt Ausztriában a lakások átlagos alapterülete. Az osztrák ingatlanforgalmazók szövetségének adatai szerint 1971-ben még 66, 2005-ben pedig már 97 négyzetméter volt egy lakás átlagos alapterülete. Az egy főre számított lakás-alapterület így már 41 négyzetméter.

A szövetség szerint az új építésű otthonok egyre nagyobb hányada tartozik már - az osztrák besorolás szerinti A kategóriás - legnívósabb lakások csoportjába. Másfél évtizeddel ezelőtt a lakásoknak még csak a 67, 2005-ben viszont a 90 százaléka tartozott ebbe a csoportba.

Az osztrák ingatlanforgalmazók 2007-ben összességében jó üzletmenetet várnak a lakáspiacon, mindenekelőtt az új építésű lakásoknál, mert például Bécs belvárosában, valamint a dombosabb és elegánsabbnak tartott északnyugati kerületeiben az ilyen lakások négyzetméterenkénti ára már 5000 és 7000 euró között alakul.

A kereslet élénkülését ösztönözheti, hogy bécsi számítások szerint az osztrákok jólétének alakulása továbbra is az EU-átlag felett van. A BA-CA pénzintézet pénteken ismertetett jelentésében arra hívta fel a figyelmet, hogy Ausztriában tavaly 3,2 százalékos volt a gazdasági növekedés, miközben az infláció csak 1,7 százalékos. (Az euróövezet átlaga 2,7, illetve 2,2 százalék.)

Ami e két adatnál is fontosabb: a bécsi híradás szerint Ausztria az eurót használó országok csoportjában továbbra is a negyedik legjobb helyet foglalja el - Luxemburg, Írország és Hollandia után - a reáljövedelmek alapján összeállított ranglistán.