Mégsem terhel visszamenőleg az új áfa

Nem terheli visszamenőlegesen a július elsejétől megemelkedő áfa az új lakásvásárlókat - cáfolja a Pénzügyminisztérium a megjelent információt.

Amennyiben a vásárló az új lakás beszerzéséhez kapcsolódó előleget június 30-ig bezárólag kifizeti, az eladónál azt jóváírják, úgy az az addig érvényes adókulccsal - vagyis 20 százalékos áfával - adózik.

Csak az előleggel le nem fedett ellenérték - vagyis a vételár fennmaradó része - esik az új, magasabb, 25 százalékos áfakulcs alá. Ez azt is jelenti, hogyha a július 1-je előtt kézhez vett, jóváírt előleg lefedi a teljes vételárat, úgy a teljes összeg után 20 százalékos az adó. Az ellenértékbe beszámítható foglaló megítélése adózási szempontból azonos az előleggel. A július 1-je előtt elismert részteljesítésekre szintén a régi adómérték vonatkozik.