Nyomozás indult a József nádor téri mélygarázs ügyében

Az V. kerület polgármestere, Rogán Antal cáfolja azt a Magyar Nemzetben megjelent állítást, miszerint a József nádor téri mélygarázst építő magánbefektető törvénytelenül elővásárlási jogot nyerne a térre. Az ügyben hűtlen kezelés miatt indult nyomozás hétfőn. A szerződést megkötő előző polgármester azt mondja: a szerződést az önkormányzat jogászai és jegyzője törvényesnek ítélte.

Hűtlen kezelés bűntette miatt ismeretlen tettes ellen nyomozást indított a Nemzeti Nyomozó Iroda (NNI) a József nádor téri mélygarázs ügyében hétfőn - mondta el az MTI-nek Horváczy Emese, az NNI szóvivője. A nyomozást egy rendőrségnél tett feljelentést követő feljelentéskiegészítés alapján indították el.

A feljelentésről a Magyar Nemzet számolt be hétfői számában. A cikk felidézi, hogy az előző ciklus városvezetése közvetlenül az önkormányzati választások előtt, még 2006 szeptemberében döntött arról, hogy magánberuházó bevonásával garázst építtet a köztér alá. A cikk szerint a tér alá egy magántársaság építené meg a többszintes föld alatti létesítményt úgy, hogy a garázs a beruházó cég tulajdonába kerülne, és a térre elővásárlási jogot nyerne. A jogszabályok szerint a fokozott védelem alatt álló, forgalomképtelen terekre földhasználati és elővásárlási jogot eredményező szerződéseket kötni nem lehet, ezt az önkormányzat vagyonrendelete is tiltja - írja a Magyar Nemzet.

A cikkre közleményben reagált Steiner Pál, a kerület korábbi MSZP-s polgármestere. Szerinte a József nádor téri mélygarázs ügye már 1994-ben elindult, és a létesítést a kerületi szabályozási terv is tartalmazza. "Pártállástól függetlenül minden polgármester és képviselő-testület támogatta és támogatja ma is" - írta Steiner. Hozzátette: 2006-ban a negyedszerre kiírt, nemzetközi kétfordulós nyilvános pályáztatás után írták alá a szerződést.

"A szerződés aláírását alapos és körültekintő szakmai előkészítés előzte meg, a szerződést és annak részleteit az önkormányzat jogászai és jelenleg is hivatalban levő jegyzője törvényesnek ítélte. Megjegyzem, hogy a városrészben már több éve működik két, azonos jogi feltételekkel létrejött közforgalmú mélygarázs" - fogalmazott közleményében Steiner Pál. A politikus felidézte azt is, hogy a szerződést a fideszes többségű képviselő-testület - köztük Rogán Antal akkori önkormányzati képviselő, a mai polgármester - döntése és felhatalmazása alapján kötötték meg.

Rogán Antal közölte az MTI-vel, hogy hétfőn a rendőrség iratbekérés céljából megkereste a hivatalát a mélygarázs ügyében érkezett feljelentés kapcsán. A jelenlegi polgármester azt emelte ki, hogy a mélygarázs építési szerződését az előző ciklusban született testületi döntés alapján Steiner Pál írta alá 2006. szeptember 27-én. A szerződésben foglaltak alapján 690 millió forintot fizetett az önkormányzatnak az OTP Befektetési, Ingatlanforgalmazási és Vagyonkezelő Zrt. a mélygarázs építési, üzemeltetési jogáért és a térre vonatkozó földhasználati jogért. Az üzemeltetési kockázatot teljes egészében a befektető vállalta, annak minden költségével és hasznával együtt. A szerződés értelmében az üzemeltetési jog 50 évre szól, 50 év után a garázs tulajdonjoga az önkormányzatot illeti meg - írta Rogán Antal. A polgármester cáfolta, hogy a befektető elővásárlási jogot kapna a térre, közleménye szerint a szerződés szövege ezt kizárja. Szerinte a szerződés alapján a befektető földhasználati jogot a térre az építés erejéig és a felhajtás-lehajtás célját szolgáló építményekre kap.

A felszínen a mélygarázs elkészülte után díszburkolatot és közparkot alakítanak ki - állítja Rogán Antal. A befektető a Steiner Pál által aláírt szerződés szerint jogot kapott arra, hogy az építés és üzemeltetés céljára projektcéget hozzon létre, és szerződés szerinti jogait és kötelezettségeit arra ruházza át. Az OTP Befektetési, Ingatlanforgalmazási és Vagyonkezelő Zrt. október elején erre a célra hozta létre a József nádor Parkolóház Kft.-t.

A cég az építést nem kezdte meg, mivel földhasználati jogát a Steiner Pál által aláírt szerződés alapján a földhivatal nem jegyezte be, az önkormányzat új vezetése pedig a szerződés módosításához nem járult hozzá - fogalmazott Rogán Antal. Kitért arra is, hogy tárgyalásokat kezdeményeztek a földhasználati jog pontosítására, ezek befejezésével azonban megvárják az elindult jogi eljárás befejezését.

Rogán Antal közleményéből kiderül: a polgármester a szöveg kiadásakor még nem értesült a nyomozás elrendeléséről, csak a feljelentéskiegészítésről volt tudomása. "A Belváros új vezetése fontosnak tartja a József nádor téri mélygarázs megépítését, de a jogszabályok maradéktalan betartása mellett. Meggyőződésem, hogy erre van lehetőség, hiszen az építkezés még nem indult el, az önkormányzatot kár nem érte, és amennyiben a hatóságok az előző polgármester által aláírt szerződés bármely pontját kifogásolják, van lehetőség annak módosítására" - írta Rogán Antal.