A villa a dubrovniki óváros déli kapujától nem messze, közvetlenül a tengerparton fekszik, az azonos nevű modern szálloda tőszomszédságában, szemben Lokrum szigettel.
A négy lakosztályos villa egy-egy bérlője ezért a csillagászati összegért 24 órás őrzővédő szolgálatot, saját szobalányt és szakácsot kap. Ezen felül a nap 24 órájában rendelkezésére áll egy limuzin és egy jacht.
Goran Strok, a Villa Excelsior és több más adriai horvát luxushotel tulajdonosa arra számít - ahogy a Slobodna Dalmacija című lap idézte -, hogy a dubrovniki luxusvillát államfők, politikusi és baráti elitcsoportok fogják kibérelni.
A villában a XIX. század végén több évig élt Arthur Evans brit régész, aki Kréta szigetén föltárta a minószi kultúra emlékeit.