Menekülnek a cégek Manhattanből

Biztonsági okokra hivatkozva, vagy a további terrortámadásoktól való félelmükben több nagyvállalat hagyja el Manhattant, és a város külső körzeteiben bérel irodákat. Olyan, a városrésztől korábban elválaszthatatlannak hitt cégek döntöttek így, mint a Morgan Stanley, a Bank of America, a Cantor Fitzerald vagy a Deutsche Bank. A több millió négyzetméternyi elpusztult irodhelység pótlása nehéz feladat, de a korábban csődbe ment dot.com cégek irodái részlegesen pótolhatják a hiányt.

A Világkereskedelmi Központ és a szomszédos épületek megsemmisülésével több millió négyzetméternyi irodahelység pusztult el, vagy vált használhatatlanná Manhattan déli részén - írja a BBC.

A terrortámadásokat követően néhány vállalat, amelyek korábban elválaszthatatlanok voltak a városrésztől, irodáik északabbra költöztetését fontolgatják, sőt néhányuknál az is felmerült, hogy New York külvárosaiba tennék át székhelyüket.

A vállalatok egy része biztonsági okokra hivatkozva nem tér vissza a belvárosba, mások pedig további terrortámadásoktól tartva költöznek biztonságosabbnak tartott környékre.

Az American Express például - amelynek központi irodái dőltek romba szeptember 11-én - ideiglenes irodaház építésébe fogott New Jersey-ben, és sokak szerint hosszú távra rendezkedik be a Hudson folyó túlpartján. A támadások után a cég közel 120 ezer négyzetméternyi irodát bérelt New Jerseyben és a Connecticut állambeli Stamfordban.

A Morgan Stanley bankház pedig hétfőn jelentette be, hogy eladná újonnan épült 32 emeletes manhattani irodaépületét legnagyobb riválisának, a Lehman Brothers-nek. A vásárlással a Lehmann Brothers Manhattanben maradna, - az épület a Times Square közelében található - de messzire kerülne a pénzügyi központnak számító alsó Manhattantől. A Lehmann Brothers irodái egyébként - csakúgy, mint az American Express helységei - a World Financial Centerben működtek, amely a WTC közelében állt és szintén súlyosan megrongálódott.

A Reuters információi szerint a Morgan Stanley központja és értékesítési részlege Manhattanben, a Times Square-en maradna, viszont a WTC-ben foglalkoztatott dolgozóit külvárosi irodákba, New Jersey-be vagy Connecticutba helyezné.

A Világkereskedelmi Központban helységeket bérlő nagyvállalatok, a Bank of America, a Cantor Fitzerald, vagy a Deutsche Bank is külvárosi helyszínekre telepítették irodáikat.

A terrortámadások előtt a New York-i ingatlanpiac kissé felhígult, mivel a dot.com-cégek csődbe jutásával hatalmas összterületű használaton kívüli iroda került a piacra. A gazdasági lassulás következtében az elbocsátásokra kényszerülő, és ezért csökkenő méretű vállalatok irodái pedig albérlet formájában kerültek az ingatlanpiacra.

A felszabaduló irodák azonban most nagy segítséget jelentenek az illetékeseknek, mert így a bajba jutott vállalatokat új épületekbe helyezhetik, és ezzel biztosítani tudják folyamatos működésüket.

(Üzleti Negyed)