Könnyebben vehetnek lakást az uniós polgárok

A földtörvény módosítása lehetővé teszi, hogy az uniós csatlakozást követően bizonyos feltételekkel a közösség tagállamainak polgárai is szerezhessenek termőföldtulajdont hazánkban, az egyéb ingatlanok megszerzéséhez pedig könnyített feltételek mellett kapjanak engedélyt.

A tagállami állampolgárok termőföldnek nem minősülő ingatlanszerzését is könnyíti a a termőföldről szóló törvény uniós módosítása. Korábban a külföldiek ingatlanszerzéséhez a megyei (fővárosi) közigazgatási hivatal engedélye volt szükséges. A tőke szabad mozgásának biztosítása ugyanakkor magában foglalja az ingatlanszerzés szabadságát is, ezért a csatlakozást követően ebben a vonatkozásban nem maradhattak fenn állampolgárságon alapuló megszorítások. A csatlakozási szerződés értelmében a csatlakozás időpontjától számított öt éven keresztül Magyarország fenntarthatja a másodlagos lakóhelyül szolgáló ingatlan (ahol nem életvitelszerűen lakik a tulajdonos) megszerzésére vonatkozó korábbi korlátozásokat (engedélyhez kötöttség). A Magyarországon legalább négy éve folyamatosan és jogszerűen tartózkodó uniós állampolgárok ellenben a másodlagos lakühely tekintetében is mentesülnek az engedély alól. Ezt a tényt a területi idegenrendészeti hatóság által kiállított hatósági bizonyítvánnyal kell igazolni.

A tagállami állampolgároknak akkor sem kell hatósági engedély az ingatlan megszerzéséhez, amennyiben az elsődleges lakóhelyül szolgál, azaz a tulajdonos, nyilatkozata szerint, ténylegesen ott fog lakni. (Minden tagállami állampolgárnak csak egy elsődleges lakóhelyül szolgáló ingatlanja lehet.)