Megfelelt az FHB nyeresége a várakozásoknak

Az elemzői várakozásoknak megfelelően, közel 2 milliárd forintos negyedik negyedévi profitot ért el el az FHB Földhitel- és Jelzálogban Rt 2005-ben. Ezzel az egész éves nettó eredmény 8,5 milliárd forint lett a nemzetközi szabványok (IFRS) szerint, ami 12,7 százalékos emelkedést jelentett 2004-hez képest.

A magyar lakosság lakáscélú hitelállománya 2005-ben lassabb növekedési ütemet mutatott a korábbi évekhez képest, hiszen a 2003 évi 730 milliárd forint, és a 2004 évi 402 milliárd forint után 373 milliárd forinttal nőtt az összege, a teljes piacot figyelembe véve. A lakáshitel-állomány növekedésében azonban folyamatos javulás volt megfigyelhető - áll az FHB hétfőn közzétett gyorsjelentésében.

A teljes magyar lakáscélú hitelek állományán belül, a devizahitelek aránya tovább nőtt, amit az alacsony deviza kamatlábak, illetve a csökkenő kamat mellett, az erős forint is támogatott. Ezzel párhuzamosan visszaesett a forinthitelek, különösképpen a támogatott hitelek iránti kereslet. A forinthitelek 2005-ben mindössze 46 milliárd forinttal, azaz 2,6 százalékkal emelkedtek, miközben a devizahitelek állománya 327 milliárd forinttal, vagyis 225,4 százalékkal lett magasabb.

Így 2005. december 31-én, a teljes lakossági lakáscélú hitelállomány 20,7 százalékát tették ki a devizahitelek, míg egy évvel korábban, ez az arány még csupán 7,6 százalék volt. A deviza-hitelállomány 92,1 százalékát a nem euró devizahitelek, elsősorban a svájci frank hitelek teszik ki.

Az FHB saját értékesítésű hiteleinek bruttó állománya, az elmúlt év alatt - 2005. december 31-ig - 39,0 milliárd forinttal, 29,5 százalékkal nőtt és elérte a 171,3 milliárd forintot. A saját hitelezés növekedésének a dinamikája így meghaladta a tervezettet, és jelentős mértékben növelte részarányát az összhitelezésen belül. A negyedik negyedévben a bank 16,1 milliárd forint összegű hitelt folyósított közvetlenül ügyfeleinek. Ez lényegében megegyezik a harmadik negyedévi folyósítás mértékével, azonban 6,5 milliárd forinttal, 67,1 százalékkal magasabb a 2004 negyedik negyedévi hitel összegénél. A 2005 negyedik negyedéves folyósítás 55,6 százalékét tették ki a devizaalapú hitelek, így az előző negyedévhez képest, a devizahitelek aránya több mint 10 százalékponttal emelkedett. A devizahitelek súlya, egyes nem támogatott termékeken belül, kiugróan magas: a negyedik negyedévben, az általános ingatlanfedezeti hitelek 98,8 százalékát, a lakásfelújítási hitelek 98,5 százalékát devizaalapon folyósította az FHB.

A kamatrés sem alakult rosszul az FHB számára

Az átlagos nettó kamatrés(NIM)2005. szeptember 30-án 3,73 százalék volt, míg december 31-én 3,63 százalékot tett ki, azaz mindössze 10 bázispontot változott. A negyedik negyedév végi érték 27 bázisponttal alacsonyabb a 2004. december 31-i mutatónál. A nettó kamatrés ilyen kis mértékű csökkenése az elmúlt három, illetve tizenkét hónapot figyelembe véve kedvező, az FHB vezetésének megítélése szerint.

Az FHB Nemzetközi Pénzügyi Beszámolókészítési Szabványok (IFRS) alapján, a konszolidált mérlegfőösszeg egy év alatt, 415,6 milliárd forintról 484,0 milliárd forintra emelkedett. Ez elsősorban a jelzáloghitel-állomány, ezen belül is a saját folyósítású hitelek állománya növekedésének tudható be.

A részvényesi vagyon, egy év távlatában- túlnyomórészt a nyereségből felhalmozott vagyon emelkedésével - 35,8 százalékkal bővülve, 23,8 milliárd forint lett. Az adózás előtti eredmény 22,7 százalékkal, 10,7 milliárd forintra nőtt az elmúlt egy évben, míg az adózott nyereség 2005. december 31-én 8,5 milliárd forint volt, ami 12,7 százalékkal magasabb a bázisnál.