Megfelel a várakozásoknak az FHB nyeresége

Az FHB Jelzálogbank Nyrt. (FHB) 2006. első félévi adózás előtti eredmény 4,9 milliárd forint, amely 14,7 százalékkal alacsonyabb a 2005 első féléves adózás előtti eredménynél. A 2006 második negyedévi IFRS szerinti adózás előtti eredmény 2,2 milliárd forint volt. Az első félévi adózás előtti eredmény megfelel a 2006 évi időarányos tervnek.

A meghirdetett stratégia megvalósításának ráfordításai - az előző negyedévben jelzettekkel összhangban - 2006 második negyedévében már erőteljesen jelentkeztek. A stratégiai megvalósítás kezdeti, egyszeri költségei elsősorban a 2006-os év első félévét terhelték, az év hátralévő részében jelentkező kiadások túlnyomó részét beruházásként számolták el. Az átlagos nettó kamatmarzs a 2005. június 30-i 3,8 százalékról egy év alatt 0,5 százalékponttal 3,3 százalékra szűkült. A stratégiai célok megvalósítására eszközölt beruházások és költségek következtében a Bankcsoport költséghatékonysági mutatója 45,0 százalékra emelkedett.

A devizahitelezés 2004-es megjelenése óta töretlen a nem forintban történő hitelezés növekedése a lakossági jelzáloghitelezés piacán. Az elmúlt egy év folyamán a jelzáloghitelek állománya 871,8 milliárd forinttal emelkedett, míg a növekedés az elmúlt negyedévben 343,5 milliárdot tett ki, melyből a nem forintban nyújtott hitelek összege 348,5 milliárd forint, azaz a forinthitelek állománya tovább csökkent az elmúlt negyedévben is.

A növekedést jelentős mértékben befolyásolta a 2006 júniusi árfolyamalakulás. A gyengülő forintárfolyam a teljes fennálló devizahitel-állományt átértékelte. A devizahitelek ilyetén mértékű térnyerése a hitelezésben jelentős átrendeződést okozott a teljes jelzáloghitel-állomány összetételében is. A lakosság által felvett jelzáloghitelek állománya 2006. június 30-án 3160,7 milliárd forint, melynek 41,7 százalékát nem forintban helyezték ki, míg 2005. június 30-án az állománynak 19,8 százalékát tették ki a devizahitelek.

A háztartások lakáscélú hiteleinek növekedési üteme 2006 első félévében jelentősen meghaladta 2005 hasonló időszakit. A növekedés különösen júniusban volt magas, amikor az egy havi növekedés (87,2 milliárd forint) több mint a felét tette ki a 2005 első félévi növekedésnek. Ez jelentős részben az árfolyam alakulásának a következménye. A havi átlagos növekedés jelentősen nőtt, 2006-ban 40,5 milliárd forint volt, szemben a 2005 első félévi 24,0 milliárd forinttal.

A háztartásoknak nyújtott szabad felhasználású hitelek állományában 2005-ben tapasztalt jelentős növekedés tovább folytatódott 2006-ban. Az átlagos havi növekedés 2005-ben 18,0 milliárd forint volt, ezzel szemben 2006 első hat hónapjában a havi átlagos növekedés meghaladta a 41,0 milliárd forintot. A szabad felhasználású hitelek 92,1 százaléka devizában került kihelyezésre, az összes kihelyezett hitel állománya meghaladta a 634,6 milliárd forintot 2006. június 30-án, mely 146,6 százalékkal haladja meg az egy évvel ezelőtti állományt.

Az adózás előtti eredmény 20,1 százalékkal csökkent az előző negyedévhez képest. A féléves adózott nyereség 2006. június 30-án 4922 millió forint, 2005. június 30-hoz képest 14,7 százalékkal csökkent. A csökkenés oka a marzsok szűkülése mellett a stratégiai átalakulás miatti tervezett, részben átmeneti költségnövekedés, valamint az árfolyamok és hozamgörbék alakulása miatt a derivatív ügyleteken elszámolt veszteség.

Az első félévben 27,5 milliárd forintos kamatbevétel - a 2005. első félévinek 106,7 százaléka - és 19,2 milliárd forintos kamatráfordítás - a 2005. első félévinek 108,2 százaléka - egyenlegeként adódott a 8,3 milliárd forintos nettó kamatbevétel. A tárgyidőszak első félévi teljesítményéből a Bank a második negyedévben realizált 13,9 milliárd forint kamatbevételt a 2005. második negyedévinek 106,9 százalékát, és 9,8 milliárd forint kamatráfordítást ami a 2005. második negyedévinek 108,4 százaléka volt. Ennek egyenlege 4,1 milliárd forint nettó kamatbevétel. Az első negyedévéhez képest a nettó kamatbevétel 1,0 százalékkal alacsonyabb, ugyanakkor 3,4 százalékkal magasabb az előző év második negyedévihez képest.