Viszik a Balaton-parti házakat, mint a cukrot

Sávoly, 2012. november 22. Eladó felirat egy sávolyi telek kerítésén 2012. november 22-én. Online árverésen próbálják meg értékesíteni a tervezett MotoGP-pálya 200 hektáros területét, amely a faluhoz tartozik. Az elakadt Balatonring beruházás 2009 júliusában indult és a tervek szerint 2010 tavaszán lett volna az első futam. Az árverés december 12-ig tart, az induló licit 1,5 milliárd forint. MTI Fotó: Varga György

Még a kisebb Balaton környéki településeken is azonnal gazdára találnak az ingatlanok, pedig néhány éve még szinte lehetetlen volt eladni a kevésbé népszerű vidékeken épült házakat. Elsősorban már nem is nyaralókat, hanem lakóházakat vesznek a környéken, így ezek a kistelepülések is bekerültek a budapesti agglomerációk körébe.

A balatoni ingatlanpiac felélénkülésére a Balla Ingatlan hívta fel a figyelmet. Elemzésükben azt írták, a lakásvásárlók tavaly tavasszal kezdték el felfedezni a Balaton-parti ingatlanokat, amelyekre immár nem csak nyaralókként tekintenek.

Kovács Csaba, a Balla Ingatlan Fejér megyei irodájának vezetője szerint a Velencei-tónál is nőtt a kereslet, mert a budapesti és székesfehérvári vásárlók fele már agglomerációként tekint a környékre. Főként

fiatalok vesznek itt családi házat,

az idősebb korosztály jellemzően pihenni jár ide.

Forrás: MTI/Varga György

Aki befektetne, elsősorban kétszobás lakást keres – jegyezte meg Krausz Gábor, a Balla Ingatlan siófoki irodájának szakmai vezetője. Megjelenésükkel

fél év alatt 20-30 százalékkal emelkedtek az árak,

valamint a fokozott médiafigyelem is szerepet játszik abban, hogy drágább lett a Balaton-part. Ezzel párhuzamosan az építési telkekért is többet kérnek: egy év alatt 6-7 millióról 9-10 millióig kúsztak fel az árak.

A csok-ra alkalmas családi házak 30-40 millió forintba kerülnek,

ezek viszont mind elkeltek.

Siófokon 25-28 millió forintba kerülnek a partközeli, új építésű apartmanok, a 40-60 négyzetméteres nyaralók pedig 10-15 millió forintot érnek – folytatta a szakember. A Velencei-tónál a legkeresettebbek a 13-23 millió forint közötti, 40-100 négyzetméter alapterületű lakóházak és nyaralók. Ugyanakkor az 50 millió forintnál drágább nyaralók nehezebben kelnek el.

A kiadó lakásokra is nagy az érdeklődés, aki havi 60-70 ezer forintért kínál lakást, szinte azonnal bérlőre talál.