Folyamatosan nő az első lakásvásárlók száma

15. Ingatlanközvetítő

A kormányzati intézkedéseknek köszönhetően az elmúlt év fordulópontot jelentett az első lakásvásárlók számában, és újra nő a részarányuk az ingatlanpiacon a Duna House adatai szerint.

A társaság közlése alapján az ingatlanpiaci tranzakciók közül 2019-ben Budapesten a lakásvásárlók 22 százaléka, vidéken pedig 24 százaléka volt első lakást vásárló fiatal.

Illusztráció Forrás: Shutterstock

Az elemzés szerint arányuk az idén tovább nőhet a kormányzat által ígért támogatások miatt, és így az idén mintegy 35 ezer lakást vehetnek meg az első alkalommal vásárlók.

Az első lakásvásárlók 2019-ben Budapesten átlagosan 30 millió forintot költöttek ingatlanvásárlásra és 55 négyzetméter nagyságú lakást kerestek. Vidéken méretben nagyobb és árban jóval alacsonyabb érték jellemezte az első lakásvásárlókat, országosan vidéken 74 négyzetméter volt az átlagméret és 17 millió forint az ingatlanár.

Nagyon pörög a hazai ingatlanbefektetési piac

Az ingatlanbefektetési volumen idén 1,6 milliárd euró (mintegy 530 milliárd forint) körül lehet, ami elmarad a tavalyi 1,76 milliárd eurótól (580 milliárd forint), jövőre viszont ennél is magasabb lesz az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) és a CBRE ingatlan-tanácsadó prognózisa szerint.

A közlemény idézi Benedikt Károlyt, a társaság elemzési vezetőjét, aki elmondta: az első lakásvásárlók jellemzően az olcsóbb és kisebb ingatlanokat keresik a piacon, de ezeket évről-évre magasabb árakon érhették el.

Az idén várhatóan nagyobb kínálatból tudnak majd választani a használtlakás-piacon,

miközben az árakat illetően néhány százalékos drágulással, illetve területtől függően, esetlegesen stagnálással számolhatnak a fiatalok.

Illusztráció Forrás: Central Home

Tavaly a társaság adatai szerint a teljes piacon 146.037 adás-vétel történt, a statisztikai adatok szerint 2017-ben 153.770, míg 2018-ban 163.695 tranzakció volt.