Mutatjuk az ország legdrágább ingatlanjait: ezeken a helyeken élnek ma a milliárdosok

Nettó hatmilliárd forintos irányárral egy Andrássy út végi palota ma a legdrágábban kínált lakóingatlan Magyarországon, Lagzi Lajcsi mocsai kastélya pedig az ezüstérmes a lakáspiaci toplistán. A több milliárdot érő ingatlanok általában több évig vannak eladósorban, az euróra átszámított irányárakkal pedig évről évre történelmi rekordokat írnak.

Lényegében azonnal költözhető állapotban kínálják megvételre 16 millió euróért, azaz több mint 6 milliárd forintért az Andrássy út 96-ban található 27 szobás kétezer négyzetméteres palotát, amely már évek óta felbukkan a magyar lakáspiaci toplista élén. A lakáspiaci legeket a Világgazdaság Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjének segítségével állította össze a legnagyobb hirdetési portál adatai alapján.

Az 1872-ben átadott egykori Tildy-palota jelenleg a legdrágább lakóingatlan Magyarországon:

A jelenlegi topáras lakóingatlan az 1872-ben átadott egykori Tildy-palota, amely már több éve a kínálat oszlopos tagja, nagyjából változatlan áron. 2016-ban például még drágábban, akkor 6,8 milliárd forintért hirdették, de volt, hogy 5,5 milliárd forintért is hozzá lehetett volna jutni. Az épületben kialakított négy luxuslakás havi szinten több tízmillió forint bevételt hozhat a tulajdonosnak.

A vevőre ebben a körben nem keveset kell várni, még akkor is, ha az eladó, avagy az egykori lakó közismert ember, és az ingatlan piacra dobása finoman szólva jelentős reklámot kap. Így volt ez Lagzi Lajcsi Mocsán eladóvá vált kastélyával is, amit körülbelül 4,9 milliárd forintért hirdetnek.

Lagzi Lajcsi kastélya madártávlatból:

Bár csak ezüstérmes a legdrágábbak mezőnyében, az ingatlan értékét jól szemlélteti, hogy a mostanában rekordszintet súroló, hónapok óta halmozódó ötöslottó főnyereménye sem lenne elegendő a teljes vételár kifizetésére.

A mocsai épület akár saját célra, vagyis lakhatásra, akár befektetési célra kiváló lehet, amennyiben a vevő rendelkezik a csaknem 5 milliárd forintos vételárral, amiről egyelőre nem tudni, mennyire alkuképes. A Boldogasszony pusztai ősparkban található 130 hektáros birtokon fekvő luxuskastély 920 négyzetméternyi lakóterülettel és 33 szobával várja új tulajdonosát. Az épületegyüttes többek között magában foglal még két vendégházat, egy művészlakást, egy medencét, tízbeállásos garázst és egy 120 hektáros halastavat is, ami vízisportok számára is megfelelő.

Az elmúlt hét-nyolc évben végbement magyarországi lakásár-emelkedés európai szinten is kiemelkedő. A topáras ingatlanok értéke egyben történelmi rekordokat is jelent a hazai ingatlanpiacon. A korábbi élbolyban szerepelt a Baranya megyei Bükkösdön eladott 16 ezer négyzetméteres telken fekvő kétezer négyzetméteres barokk stílusú kastély, amit 2,9 milliárd forintért kínáltak eladásra, és ebben az értékkategóriában szerepelt a Lipótmezei kastély épülete is, ami 2-2,5 milliárd forintért várt vevőre. A 2–3 milliárd forintos árketagóriában jelenleg 24 villát és kastélyt hirdetnek, az 1–2 milliárd forintos sávban 94-et, egymilliárd forint alatt megnő a kínálat, 500 millió és egymilliárd forint között már 515 épület közül válogathatnak a vevők.

A harmadik legdrágább lakóingatlan Magyarországon az acsai kastély (cikkünk címlapi képén is):

A dobogó harmadik fokára az acsai kastély került, ami 3,7 milliárd forintért elvihető. A hozzá tartozó terület alatt kiaknázatlan termálvíz is van. A hathektáros telken fekvő, luxusminőségben felújított, a Versailles-i kastélyok hangulatát idéző 3,3 ezer négyzetméteres 15 szobás ingatlan vételára tartalmaz még 130 millió forint értékű bútorzatot és 82 millió forint értékű festménygyűjteményt is.

A Szépvölgyi úti villaépület:

A negyedik legértékesebb lakóingatlant Budapest II. kerületében, a Szépvölgyi úton hirdetik, a 3,9 hektáros telken fekvő 1100 négyzetméteres villaépület vételára 3,3 milliárd forint. A természetvédelmi területtel szomszédos luxus Budán. Az amerikai stílusú luxusingatlan természetvédelmi terület szélén található, különleges természeti adottságai mellett épített értékei mellé felsorakozik az okostechnológia és a megújuló energia használata. A nyolcszobás budai luxusvillához féltucatnyi autóra méretezett garázs, lift, medence és természetesen wellnessrészleg is tartozik.

Kereken hárommilliárd forintba kerül a Budai Vár alatt egy műemlékjellegű villaépület, amely a top 5-ös mezőnyt zárja. A Jégverem utcai luxuslakásba már biztosan beköltözhetne a reménybeli lottónyertes.

Az ötödik legdrágább ingatlan Magyarországon a Budai Vár alatt található:

Az I. kerületi villa mindössze 788 négyzetméteres, 14 szobás, a felújított ingatlan esetében a csúcs vételár jelentős részét inkább a központi elhelyezkedés magyarázza, nem pedig az élbolyban szereplőktől elmaradó méretei. Az 1812-ben épült ingatlan alá hat autó parkolására is alkalmas garázs épült, ami a környéken hatalmas kincs, és ugyancsak komoly értéknövelő tényező.

(Cikkünk kiemelt képe az acsai kastélyt ábrázolja)