Néhol a téglalakással versenyez a panel

A panellakás országszerte többnyire a piac mostohagyereke, a vásárlók számára kényszerű megoldást jelent, másutt azonban nagyon is élénk a forgalom. Olyannyira, hogy a panel néhol jó befektetés is lehet. Az Otthon Centrum ingatlanközvetítő hálózat körképe.

Győrött a távfűtés miatt egyáltalán nem keresettek a panellakások. Egyetemista gyermeküknek a szülők is inkább téglaépítésű garzonlakást vásárolnak. Az eladók próbálják tartani az árakat, de pár hónap után jellemzően csökkentésre kényszerülnek, mert a piacot egyértelmű túlkínálat jellemzi.

Pécsen az egyetemek miatt az elmúlt három hónapban határozott élénkülés jellemezte, ami szeptember végéig is kitarthat - ennek ellenére az árak tavaly óta csökkenő tendenciát mutatnak. A városban a Panel Plusz programnak köszönhetően nagy tempóban végzik a felújításokat.

Székesfehérvár ugyancsak élen jár a panelmegújítási programban, látványos árkülönbséget a felújított épület azonban nem generál. Leginkább a 2-3 szobás lakások keresettek. Az árak kissé emelkednek, ám helytől függően nagyok a különbségek. A központtól távolodva 1-1,5 millió forinttal is csökkenhet a lakások értéke.

Szegeden az év elején megemelt távfűtési díj nagy visszatartó erőt jelent a lakást keresőknek, így a panelpiac szinte "áll", holott az állomány túlnyomó része átesett az energetikai felújításon. Az első és második emeleti, másfél és kétszobás lakások iránt mutatkozik némi igény. A piaci pangás ellenére sem esnek az árak.

Nyíregyházán folyamatosan keresettek a másfél és kétszobás panelek, de sokat számít a lakás állapota, minősége. Az árak összességében stagnálnak, a főiskolai tanév indulása nem hozta a forgalom számottevő élénkülését.