Új tulajdonos a Club Aligában, felgyorsulhat a fejlesztés

A tavaly decemberben tendergyőztes társaság felének tulajdonosváltása után két, jelentős referenciákkal rendelkező külföldi ingatlanóriás kezdheti meg a Club Aliga fejlesztését, vélhetően a jövő év második felében. A tulajdonosok építészeti tervpályázatot akarnak kiírni a területre.

A Club Aliga privatizációs pályázatán nyertes cég egyik tulajdonosa megállapodott 50 százalékos részesedése eladásáról. A tendergyőztes, és a területen nagyszabású ingatlanfejlesztésre készülő Pro-Mot Hungária Kft. így hamarosan egy hollandiai és egy izraeli társaság birtokában lesz.

A Balatonvilágos közigazgatási területén lévő egykori pártüdülő hasznosítására sokáig keresett befektetőt az állam, míg végül tavaly decemberben a Pro-Mot Kft. 5,5 milliárd forintos ajánlata nyert a Kincstári Vagyoni Igazgatóság ötödik tenderén. A vállalkozás a 47 hektár nagyobb részét megvette, a csaknem másfél kilométeres Balaton-parti sávra pedig, a kikötővel együtt, vagyonkezelői jogot kapott.

A kft.-t 2002-ben magánszemélyek alapították kereskedelmi cégként, az ingatlanberuházást (amely ma már főtevékenysége) csak 2006 decemberében, a pályázat elbírálásakor vette föl tevékenységi körébe. Ekkor vásárolta meg ugyanis az SBI Méta Ingatlanforgalmazó Kft., amely 2007 februárjában továbbadta anyacégének, a Hollandiában bejegyzett SBI Real Estate Development B.V.-nek és a ciprusi, de izraeli hátterű Landano Ltd.-nek.

Felgyorsul a projekt

Utóbbi 50 százalékos üzletrészét vásárolta most ki az ugyancsak izraeli Africa-Israel Europe B.V., amely korábban Európa hét országában hajtott végre jelentős ingatlanfejlesztéseket, Németországtól Bulgáriáig. Várható, hogy az újabb szakmai befektető megjelenésével az aligai projekt is felgyorsul.

A hoteltől a bevásárlóközpontig sokféle lehetőség szóba jöhet, de egyelőre nem dőlt el, pontosan mi épülhet a Club Aliga területén - mondta az [origo] kérdésére Zvi Frank, a Budapesten már évek óta aktív (Rózsa-udvar lakópark, Izabella-kert, Új udvar, Stefánia-ház, Újpest irodapark) SBI Hungary ügyvezetője.

Hozzátette, konkrét terveik még nem is lehetnek, hiszen a balatonvilágosi önkormányzat rendezési tervének elkészültére várnak. Becslése szerint a fejlesztés előkészítése még nagyjából egy évet vesz igénybe. Jövőre feltett szándékuk építészeti pályázatot kiírni, a helyiek igényeit és környezetvédelmi szempontokat is figyelembe véve. Balatonvilágos polgármestere, Fekete Barnabás egyébként még januárban azon értesülését osztotta meg az MTI-vel, hogy a tulajdonos 100 millió eurót meghaladó értékű beruházást tervez.

Megpróbáltunk beszélni az AFI Europe vezetőivel is az 50 százalékos Pro Mot-tulajdonrész adásvételének részleteiről - különös tekintettel a külföldi sajtóban megjelent, állítólagos 9,1 millió eurós (2,3 milliárd forint) vételárra - de az izraeli központban csak az üzenetrögzítővel sikerült kapcsolatot teremtenünk. Zvi Franktól azonban annyit megtudtunk, hogy az összeg ennél valójában "sokkal nagyobb volt" (azt nem árulhatta el, pontosan mekkora).

Ezt nem nehéz elhinni, elvégre a Pro-Mot Kft. csak a Club Aligáért százmilliókkal többet fizetett egy évvel ezelőtt, mint az említett összeg kétszerese. Az ügyvezető mindenesetre megerősítette, hogy az ingatlanfejlesztés befejezéséig egyik jelenlegi tulajdonos sem szándékozik értékesíteni a maga részét.

Akárhogy is alakul, nagy kérdés, mi lesz a parti sétány sorsa. A Balatonaliga Üdülőközössége Egyesület az elmúlt hónapokban többször is jelezte, tüntetni és perelni is kész annak érdekében, hogy a helyi lakók és üdülőtulajdonosok szabadon bejárhassanak a területre, és használhassák a vízpartot.