Szoftverrel emelték az égbe az albérletárakat
![ingatlan lakás ház kulcs albérlet](https://cdn.origo.hu/2023/12/Nk61j5quV5HqLcLkVomTt-2XqBdf1nGlrxNmW0BVk_Y/fill/1347/758/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50L2Q1MzU3ZWM3ODYzMzQ1NTE5OTA3OWU3MmZkZDk1ZDUx.webp)
Szinten pontosan egy évvel ezelőtt óriási botrány tört ki az Egyesült Államokban, a ProPublica oknyomozó írásának jóvoltából kiderült, hogy egyes városokban ipari méreteket öltött az albérletárak mesterséges manipulációja.
Az ügyben érintettek a texasi RealPage vállalat YieldStar („HozamCsillag") nevű szolgáltatását használják. Ebbe az egymással rivális bérbeadók feltöltik az ingatlanjaik adatait és az aktuális bérleti díjaikat, majd a szolgáltatás mindenkinek lakbérre vonatkozó javaslatot ad. Ez megszünteti a piaci versenyt a cégek között, maximalizálja minden résztvevő számára az elkérhető bérleti díjat.
Washington főállamügyésze most pert indított az USA fővárosának tizennégy legnagyobb lakáskiadással foglalkozó vállalkozása ellen a YieldStar használata miatt, az érintettek saját tulajdonú ingatlanok mellett megbízási szerződéseken keresztül mások ingatlanjainak kiadását is intézik.
„A RealPage és a vádlott vállalkozások egy centralizált és versenyellenes rendszerben illegálisan összejátszottak az ingatlanok bérleti költségeinek emelésében, ezzel több millió dollár kárt okozva Washington lakóinak" – állítja Brian Schwalb.
A főállamügyész konkrétan lakáskartell tagjainak titulálta az érintett cégeket, adatai szerint Washingtonban az ötnél több lakóegységgel rendelkező épületek 30%-ában áraznak a YieldStarral, míg az 50+ lakóegységes épületeknél már 60% az arány. A Washington – Arlington - Alexandria tengelyen a bérlemények 90 százalékának a bérleti díját „szabályozzák" a kartellező cégek.
Ha szeretne még több érdekes techhírt olvasni, akkor kövesse az Origo Techbázis Facebook-oldalát, kattintson ide!