Az új lakáshiteleknél egyre népszerűbbek a több évig fix törlesztőrészletet biztosító konstrukciók. A portál ezért azt vizsgálta, hogy a legalább 5 évig fix havi törlesztőrészletet garantáló, 20 éves futamidejű, 10 millió forintos lakáshitelek közül milyen havi kiadást jelentenek az október közepén elérhető legjobb lakáshitelek.
Az összehasonlítás eredménye szerint,
a legolcsóbbaknál a havi törlesztés havonta kevesebb mint 60 ezer forintos kiadást jelent.
Ugyanakkor vannak ennél drágábbak, amelyek havonta 60-70 ezer forintot visznek el, a legdrágábbakért pedig több mint 85 ezer forintot kell havonta fizetni. A teljes visszafizetendő összeg a legkedvezőbb lakáshiteleknél nem éri el a 14 millió forintot, a legdrágábbaknál azonban meghaladja a 21 millió forintot.
Ez több millió forintos különbséget jelent, ugyanazoknál a jellemzőknél.
A portál szakértői hangsúlyozzák, hogy az 5 éves periódus alatt nem változik a törlesztőrészlet, ezért kiszámítható konstrukciókról van szó. Vannak azonban a piacon olyan lakáshitelek is, amelyeknél hosszabb időszakra, akár 10-20 évre is rögzíteni lehet a törlesztést. A kamatok és a teljes hiteldíjmutatók közötti, akárcsak 1-2 százalékpontos eltérés is,
néhány ezer forintos különbséget jelenthet a havi törlesztőrészletekben.
Ez pedig jelentősen megnöveli a futamidő végéig a teljes visszafizetendő összeget.
A több évig fix törlesztést garantáló lakáshitelek népszerűsége érthető, hiszen ezek kiszámíthatók és biztonságosak a hitelfelvevők szempontjából. Ezért számítani lehet arra, hogy még többen választhatják a több évig fix törlesztéses lakáshiteleket. Az idén elindult a fogyasztóbarát lakáshitelek minősítési rendszere, ezt
a megjelölést pedig csak azok a konstrukciók kaphatják meg, amelyek legalább 3 évig vagy akár a futamidő végéig, fix törlesztőrészletet biztosítanak az adósnak.
A szakértők arra hívják fel a figyelmet, hogy a lakáshitel-piacon egyre fokozottabb a verseny az ügyfelekért. Naponta jelentkezhetnek a bankok a korábbinál jobb, kedvezőbb feltételeket kínáló lakáshitel-konstrukciókkal, ezért
hitelfelvétel előtt érdemes alaposan körülnézni az ajánlatok között.
Ezen nem érdemes időt spórolni, hiszen kellő tájékozottsággal meghozott választással, a havi kiadásainknál, több éven át jelentős megtakarítás érhető el, ha olcsóbb lakáshitelt választunk.