Tízezrek spórolhatók az óradíjas irodával

Magyarországon egyelőre kevéssé elterjedtek az alternatív irodabérleti szolgáltatások, holott a finanszírozási gondokkal küszködő hazai kis- és középvállalkozások némelyike jókora összegeket spórolhatna meg velük. Nem véletlen, hogy a virtuális és instant iroda külföldön nagy népszerűségnek örvend a kisebb és az induló cégek körében.

A bérbeadóknak is jó üzlet mindez, hiszen rendszerint egyszerre több ezer négyzetmétert vesznek ki, fajlagosan alacsony áron, így még olcsón is megéri instant irodaként kiadniuk a területet. Nem szólva arról, hogy a virtuális iroda esetében szinte korlátlan számú ügyféllel köthetnek szerződést.

Hátrányként azonban éppen az azonos címre bejelentett vállalkozások nagy száma említhető, hozzátéve, hogy a virtuális iroda ráadásul megkönnyíti a tisztességtelen, esetleg egyenesen fantomjellegű cégek dolgát. A viszonylag szűk piac miatt pedig sok esetben nem megfelelően képzett a kiszolgáló személyzet - állítják az ellenzők.

A Regus a piacvezető

Idehaza a csekély ismertség miatt egyelőre alig néhány vállalat foglalkozik alternatív irodai szolgáltatások nyújtásával - a fővárosban legfeljebb tíz irodaházban lehet effélét kérni. Jelen van azonban, három irodaházzal a Regus, amely 70 ország 400 városában 950 helyszínen szolgáltat, több mint 30 ezer ügyfélnek.

Az elmúlt öt-tíz évben ez az irodabérleti szegmens világszerte valóságos iparággá fejlődött, egyre nagyobb igény van rá - mondta az [origo] érdeklődésére Fehér Attila, a Regus Kálmán Imre utcai irodaházának igazgatója. A Regus működteti egyébként a Blaha Lujza téren lévő Emkét és a belvárosi Bankcentert is.

A brit érdekeltségű piacvezető az utóbbi hat évben legnagyobb versenytársai közül felvásárolt kettőt (az egyaránt amerikai Stratist és HQ-t), de távolról sem maradt konkurens nélkül. A piac méretét érzékelteti, hogy az Abacus nevű nemzetközi gyűjtőportál adatai szerint a világon 3500 épületben több százezer cég használ részidős irodát.

Január óta működik a Bázis Office, a ferencvárosi Angyal utcában. Cságola Vince ügyvezető elmondta, a kereslet biztató, bár főleg azok érdeklődnek, akik külföldről ismerik a lehetőségeket. A Bázis csak óradíjas irodákat kínál, az ügyvezető becslése szerint egy átlagos területi igényű kisvállalkozás ebben a rendszerben 60 ezer forintot fizet havonta.

Egyre szélesebb a kínálat

A július óta már üzemelő, de hivatalos megnyitóját csak októberben tartó Lánchíd Palota ugyancsak tervez alternatív irodabérletet, már szinte az összes csomagra akad jelentkező - tudta meg az [origo] Skach Anna ügyvezetőtől. Az I. kerület, Fő utca 1. szám alatti luxusirodaház palettája az egészen egyszerű, postafiók-szolgáltatástól a komplex ajánlatokig terjed.

Speciális arculatú holland-magyar cégcsoport a DBH Group, amely a debreceni Arany János utcai üzleti központban működtet berendezett, komplex szolgáltatásokat kínáló munkaállomásokat, elsősorban Magyarországra települő külföldi cégek számára. Októbertől azonban megjelenik a budapesti Infopark újonnan felépült D épületében is, mindjárt 2000 négyzetméteren - közölte Kurtán Zoltán, a projektfejlesztési divízió vezetője.

A DBH tapasztalatai szerint akkora az igény a szolgáltatásra, hogy tevékenységét ki akarja terjeszteni más országokra is. A cégcsoport belépett az Alliance Business Centers Network nevű nemzetközi szervezetbe, amelynek tagjai 36 országban, 600 irodaházban működnek.