Nagyító alatt a banki díjak változásai

Önmérsékletre szólította fel a bankokat a kormány pénteken, a pénzügyi felügyelet pedig vizsgálatot indít annak kapcsán, hogy az OTP Bank januárban növelte egyes hiteleinek kezelési költségét. A változás ugyan 10 ezer forint felett növelheti, bizonyos esetekben a havi törlesztőrészletet, az [origo] tapasztalatai szerint azonban a többi banknál is hasonló díjakkal találkozhatunk.

A jelentősebb pénzintézetek több mint fele legalább évi 2 százalék kezelési költséget kér, de akad ahol van akció

További nyolc jelentős pénzintézet közül csak egy maximálja a lakáshitelek kezelési költségének havi összegét, három minden lakáshitelénél 2 százalék feletti kezelési költséget számít fel és négy kér, néhány különleges esetben ennél alacsonyabb kezelési költséget - tapasztalta a banki honlapokon közölt információk alapján az [origo].

A vizsgált 8 pénzintézet közül egyedül a Raiffeisen Bank maximálja 15 ezer forintban a kezelési költség havonta fizetendő díját a támogatott és a vegyes életbiztosítással kombinált, forint alapú, forrásoldali kamattámogatott lakásvásárlási hitel esetében. A kezelési költség nagysága a pénzintézet egyéb lakáshiteleinél évi 2,1 százalékot tesz ki.

A vizsgált nyolc bankból három kér bizonyos lakáshitelek esetében 2 százaléknál alacsonyabb kezelési költséget. A Budapest Bank a 7 millió forintnál nagyobb összegű piaci kamatozású lakáshiteleknél 1,8 százalékot számol fel, míg egyéb estben 2 százalékot.

Az Erste Bank a svájci frank alapú piaci lakáshiteleknél 1,5 százalékos díjat kér. A támogatott lakáshiteleknél azonban 2,04 százalékot, az euróban és a forintban nyilvántartott, piaci alapú lakáshiteleknél 3 százalékot számol fel.

Az MKB Bank forint alapú lakáshiteleinél 1,75 százalék a kezelési költség. Euró és svájci frank alapú lakáshitelek estében viszont 2,7 százalékot kell fizetni. Még magasabb a kezelési költség a bank által kínált, áthidaló kölcsönök estében: forint alapú lakáshiteleknél 2,0, euró alapúaknál 2,2, svájci frank alapúaknál 2,8 százalék.

A legalacsonyabb kezelési költséget pillanatnyilag a K&H Bank számítja fel a lakáshiteleknél. Az államilag támogatott és piaci alapon nyújtott lakáshiteleinél is csak évi 1 százalékos kezelési költséget kér a pénzintézet. A pénzintézet a jelzáloglevél kamattámogatott hitelénél számít fel 2 százalékos kezelési költséget.

Nem alkalmaz havi díjplafont és 2 százaléknál magasabb kezelési költséget számít fel lakáshiteleinél a vizsgált nyolcból három pénzintézet. Az Inter-Európa Bank 2,3, illetve 2,4 százalék, a HVB Bank 2,5 százalék kezelési költséget kér. A legmagasabb kezelési költséget a CIB Banknál kell fizetni. Az adós minősítésétől függően, forint alapú lakáshiteleknél 2,4, illetve 3,0; devizalapú hiteleknél pedig 3,0 illetve 3,6 százalék a kezelési költség.

Giczi József