Az alacsony kamatoknál jóval vonzóbbak a nagyobb megtérülést nyújtó, hosszabb távú megtakarításokkal is versenyképes lakáspiaci hozamok. Összességében az egyre több felhasználható pénzzel rendelkező háztartások
a jóval komolyabb hozammal kecsegtető lakáspiac felé fordulhatnak.
Az ingatlan.com adatai szerint szeptemberben a használt lakások átlagos négyzetméterára Budapesten 512 ezer forint volt,
ez 17 százalékos növekedés az egy évvel korábbihoz képest.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint az idei szeptemberben a fővárosban az átlagos négyzetméterárak és bérleti díjak alapján a hozam több mint 5 százalékos volt. Az ország más nagyvárosaiban a hozam akár 6-8 százalékos is lehetett. Balog László hozzá tette, hogy a befektetési vásárlások hosszú távon stabilizálhatják az árakat.
A befektetési vásárlások miatti kínálatbővülés lejjebb szoríthatja a bérleti díjakat.
A hozamok még enyhe albérletcsökkenés mellett is kedvezőbbek lehetnek a többi megtakarításhoz képest. Ha valakinek nem elég a pénze egy lakás megvásárlásához, akkor a lakáshitel még mindig jó alternatíva lehet az összeg kipótlására.
Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője azt mondta, hogy
a legolcsóbb 10 vagy 20 évig fix törlesztőrészletű 10 millió forintos lakáshitelek, nagyjából 70 ezer forint körüli törlesztést jelent havi szinten.
Érdemes hitelfelvétel előtt alaposan átnézni a teljes kínálatot, hiszen a legdrágább lakáshitel thm-je meghaladhatja a 7-8 százalékot és emiatt a a teljes visszafizetendő összeg akár milliókkal is magasabb lehet.
A BankRáció.hu szakértője azt is elmondta, hogy arra azért nem kell számítani, hogy hirtelen több milliárd forintnyi látra szóló betét jelenik meg a lakáspiacon, hiszen az a bankrendszerben és az ingatlanpiacon is komoly felfordulást okozna.