Az előrejelzés szerint az amerikai ingatlanpiacon a megkezdett lakásépítések rekordot jelentő 70 százalékkal esnek vissza 2009 második negyedévére, a 2005 harmadik negyedévi adatokhoz képest. Ezzel együtt a jelzáloghitel-kihelyezések 20 százalékkal csökkenek 2008 végéig.
A lakóingatlan-árak 2009 legnagyobb részében tovább zuhannak, főként Kaliforniában és Nevadában. A munkanélküliség 7, 8 százalékkal emelkedik 2010 elejéig, ezután azonban az eladásokban 25 százalékos növekedést jósolnak, és a jelzálog-kihelyezések két százalékkal nőnek majd.
A lakásárak július óta húsz amerikai államban zuhannak rekordsebességgel, amit a befektetők az 1930 óta legnagyobb ingatlanpiaci recesszióként jellemeznek.