Mátraházi Zsuzsa: Mindent a klikkbank lakáshitelekről

Lakáshitel felvétellel kapcsolatban kaptak hasznos tanácsokat azok az olvasóink, akik Mátraházi Zsuzsát, az [origo] klikkbank jelzáloghitel termékmenedzserét faggatták a Vendégszobában. Az interjúból kiderült, kinek milyen hitelt érdemes felvennie, és azt is megtudhatjuk, mi a teendő, ha nincs pénz a törlesztőrészletre.

Érdemes támogatott lakáshitelt egy összegben előtörleszteni? Vagy vegyek nagyobb lakást e hitel rekonstrukciója mellett? [sajtoslajos]

- Ha az a helyzet, hogy vennél egy nagyobb lakást, akkor valószínűleg az a legegyszerűbb, ha előtörleszted, és új hitelt veszel fel az új lakásra.

Új lakás vásárlásánál az építtető kötelezheti-e a vevőt, hogy egy adott bankban vegye fel a hitelt? [tanár26]

- Bizonyos lehetőségei vannak az építtetőnek. A leggyakoribb az, hogy olyan feltételeket alakít ki, amivel gyakorlatilag csak egy banknál oldható meg a hitelfelvétel. A vevőnek az a legkényelmesebb, ha annál a banknál veszi fel a hitelt, amelyik az építkezést is finanszírozta.

A megvásárolandó ingatlan is képezheti a jelzálog fedezetet?[csabi25!!!]

- Természetesen. A lakásvásárlási hitelnek ez a lényege.

Mennyivel kedvezőbb a klikkbank-hitel járulékos költsége a többinél? [ekonomista]

- Jelenleg fut egy akciónk, amelynek keretében a hitel akár folyósítási jutalék nélkül igényelhető.

A lakástámogatási hitel felvehető könnyű szerkezetes házak építéséhez? [szenvedely_ff]

- Igényelhető támogatott hitel könnyűszerkezetes házra, de ez természetesen függ attól , hogy milyen típusú épületről van szó.

Mindenkinek ajánlható most a devizahitel, vagy akadnak kivételek? [crexkakukk]

- Az új lakásra igényelhető támogatott hitel törlesztőrészlete jelenleg alacsonyabb lehet, mint egy devizahitelé.

Hogyan juthat hitelhez olyan valaki, akinek nincs még ingatlana, se bejelentett munkahelye, de jó jövedelme van? [crexkakukk]

- Lakásvásárlási hitelhez juthat, fedezet alapon. Tehát mindenképpen rendelkezni kell önerővel.

Ha van egy meglévő Erstés hitelem, fizethetem a részletet klikkbank számláról? [ekonomista]

Fotó: Marton Bálint

- Utána kellene néznem a technikai feltételeknek, de valószínűleg van rá lehetőség.

Sok helyen nem lehet lakáshitelt felvenni, amíg van más bankhitelem. Ez vonatkozik pl egy mínuszban lévő hitelkártyára is? [______!DögösPasi]

- A meglévő hitelek befolyásolják a fizetőképességet. Tehát az adható hitel nagyságánál számolunk a meglévő tartozásokkal. Csak az a lényeg, hogy ne legyen elmaradása. Tehát van lehetőség hitelfelvételre.

Hogyan lehet piaci alapon felvett devizahitelt támogatott lakáshitellé változtatni, ha valaki közben a feltételeknek megfelelővé válik? [crexkakukk]

- Sajnos erre nincs lehetőség. Lakásvásárlási hitelt csak a vásárlás időpontjában lehet felvenni. A támogatásra való jogosultságot is ekkor vizsgájluk. Ezért később nincs lehetőség támogatottra módosítani.

Mikor vehető le a jelzálog a fedezetként szolgáló lakásról? [xr2]

- Amikor visszafizette a hitelt. Vagyis ha lejárt a futamidő, vagy ha egy összegben visszafizeti a hitelt.

Mi történik akkor, ha bármi oknál fogva nem tudja az adós a hitel törlesztőrészletét fizetni? Van türelmi idő? [langdom]

- Van. A bankok általában már az első nemfizetésnél felveszik a kapcsolatot az ügyféllel. Amennyiben az ügyfél együttműködik, akkor mindig van megoldás.

Megmentheti-e lakását az, aki valami miatt - például munkanélkülivé válás, tartós betegsége lesz - képtelenné válik egy jelzáloghitel törlesztéseit. [crexkakukk]

- Amennyiben végképp nem tud fizetni, akkor is van lehetőség a lakás közös eladására. Igaz ez nem klasszikus megmentés. Kivételes esetekben lehetőség van halasztást kérni. A bank célja mindenképpen az, hogy valahogyan megtartsa az ügyfelet és a hitelt.

Mi nem fizetés esetén a menetrend és hol lehet megakasztani? [crexkakukk]

- Telefonok, levelek. A banknak több lehetősége van. A cél minidig a közös megoldás megtalálása. a folyamat bárhol megakasztható, ha az ügyfél együttműködést mutat.

Köszönöm a kérdéseket Mindenkinek!