Pang az irodapiac

A fővárosban a tavalyi év utolsó negyedévében bérbe adott irodaterület alig érte el a 22,4 ezer négyzetmétert, ami kevesebb mint a fele a harmadik negyedévében tapasztalt bérbeadásnak - áll a Budapesti Ingatlantanácsadók Fórumának (BIEF) közleményében.

Valamivel jobb képet mutat az átadott modern irodaterületek aránya, mivel a harmadik negyedévi 5,6 ezer négyzetméter 20,9 ezerre nőtt, bár az év elején tapasztalt 80 ezres értéket nem érte el - írja a Napi Online.

Az új átadásokkal együtt a modern budapesti bérirodák állománya meghaladta az 1,3 millió négyzetmétert az év végére. Bár alig volt mérhető a változás, az üresedési ráta 21 százalékról 20,9 százalékra csökkent. A legmagasabb értéket az agglomerációban, a legkisebbet pedig a belvárosban mérték, előbbiben 26,7, utóbbiban pedig 14,9 százalékot.

Összességében a legnagyobb irodaterület a nem központi piacon található, összesen 536,5 ezer négyzetméter, míg a legkisebb az agglomerációban, ahol 75 ezer négyzetmétert mért a BIEF. A jelentősebb ügyletek közé tartozik a Hewlett-Packard Infoparkba költözése, a Marsh & McLennan bérlete az R70 irodaházban, valamint az IS Energy Corvin házi szerződése. Ezeken kívül kisebb tranzakciók is történtek, többek között azok, amelyek az ECE City Centert és az Ybl Palotát érintik.

/uzletinegyed/ingatlan/20021209nehez.html