Nőnek a devizahitelek törlesztőrészletei

A legtöbb pénzintézet ügyfeleinek már a következő hónapban nagyobb törlesztést kell fizetniük devizahiteleik után, máshol viszont csak hónapok múlva lesz érezhető az utóbbi napok forintgyengülésének kedvezőtlen hatása. Akad olyan bank is, amely több évre "elporlasztva" teszi szinte észrevehetetlenné a tehernövekedést. Az [origo] körkérdéséből az is kiderül, hogy a forintválság nem vette el a kedvet a devizahitelektől.

A forint árfolyamának 21,5 százlékos gyengülése esetén járnának csak rosszul a frank alapú hitelek felvevői

K&H Banknál más pénzintézetekkel összevetve már kisebb forintgyengülés is elegendő ahhoz, hogy a devizahitel elveszítse az alacsonyabb kamatból adódó előnyét a forinthitelekkel szemben - figyelmeztetnek a bank szakemberei.

Ez azért van így, mert a K&H Bank idén februártól komoly mértékben csökkentette forint alapú hiteleinek kamatait. Így jelentősen mérséklődött a forint és a devizahitelek közötti költségek különbsége is.

A bank által küldött ismertetőkből azonban kitűnik, egyelőre még így is érdemes devizában eladósodni. Egy 10 évre felvett 10 millió forint összegű euró vagy svájci frank alapú hitel forintban fizetendő törlesztőrészlete ugyanis csak rendkívül jelentős forintgyengülés esetén érné el a forintban felvett hitel törlesztőrészletének nagyságát.

Ha a folyósításkor az euró árfolyama 255 forint volt, az euró-alapú hitel kezdeti 114 155 forintos (447,67 eurós) havi törlesztőrészlete 289,64 forntos euróárfolyam esetén érné el a forintalapú hitel 129 661 forintos törlesztőrészletét, amihez a forint árfolyamának 13,6 százalékos gyengülésére lenne szükség.

Svájci frank alapú hitel esetén, ha a folyósításkor az árfolyam 166 forint volt, a svájci frank alapú hitel kezdeti 106 751 forintos (643,08 frank) havi törlesztőrészlete 201,62 forintos frankárfolyam esetén érné el a forintalapú hitel 129 661 forintos törlesztőrészletét, amihez a forint árfolyamának 21,5 százlékos gyengülésére lenne szükség.

A K&H Bank arra is emlékezetet, hogy a sajtóban számos olyan írás jelent meg a devizahitelek árfolyamkockázatáról az utóbbi hetekben, hónapokban melyek szerintük jellemzően azt üzenték a lakosságnak, hogy nagyon rosszul járhatnak a devizahiteleket felvevő banki ügyfelek a forint árfolyamának gyengülése esetén.

A bank szakértői szerint azonban nem szabad megfeledkezni arról, ha a forint jelentősen és tartósan meggyengülne az euró és a svájci frankhoz képest, a Magyar Nemzeti Bank minden bizonnyal a forint kamatszintjének erőteljes emelésére kényszerülne, ami a forinthitelek kamatszintjének megemelkedését és ezáltal a forinthitelek havi törlesztőrészleteinek növekedését eredményezné.

Ebből az következik, hogy forintgyengülés esetén nem csak a devizahiteles ügyfelek járnak rosszul, hanem a forinthiteleket felvevők is.

Giczi József