Dinamikusan fejlődik a készházágazat

Folyamatosan nő a készházak aránya a családi házakon belül. A kelet-közép-európai régióban kimagaslóan magas, 11 százalék a készházak aránya Magyarországon, de így is jóval alacsonyabb, mint a nyugat-európai átlag - írja a Világgazdaság.

Idén jó évet zár a magyarországi készházágazat, csakúgy, mint az építőipar egésze. A jövőről azonban megoszlik a szakértők véleménye, ugyanis hazánkban is érvényesül az európai tendencia, vagyis évről évre kevesebb családi ház épül - mondta Kárpáti József, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége könnyűszerkezet-építő szakmai tagozatának elnökhelyettese. A készházak aránya kedvező minőségi és energiatakarékossági feltételeik miatt növekszik.

Az egyik legdinamikusabban fejlődő piac Ausztriában van, ott a készházak a családi házak 35 százalékát teszik ki. A gyártók egy része osztrák vagy német cégek érdekeltségébe tartozik. A Wolf-System Építőipari Kft., amely faszerkezetű készházak mellett ipari csarnokokat, és tározókat is gyárt, az osztrák Wolf-Systembau 100 százalékos tulajdonában van. Mezei Gábor ügyvezető elmondta: a vállalat idén 150 házat értékesített a hazai, a német és az osztrák piacon, abből 700 millió forintos árbevételre számít, ami 30 százalékkal meghaladja a tavalyit.

A Bien-Zenker Hausbau Hungária Kft. egyedi tervezésű, minőségi házakra specializálódott, így Bajnóczi Attila irodavezető szerint nem érinti majd az ágazat esetleges visszaesése. A nagypaneles, favázas technológiával dolgozó vállalat a tavalyi 11 után idén 20 házat épít.

A TrendHaus Kft. kivételesen magas, 40-50 százalékos növekedésre számít. A cég a német Kampa AG, a nyugat-európai készházágazat második legnagyobb vállalatának tulajdonát képezi 80 százalékban. Farkas Péter ügyvezető igazgató elmondta: a cég több nagy beruházást fejezett be, így a szilvásváradi üdülőkomplexum mellet Fertőrákoson is felépített egy 25 házből álló üdülőfalut, amely 2 millió eurós beruházást jelentett. A 11 fős tervezőgárda 150 millió forinttal járult hozzá a vállalat bevételeihez 600 családi ház megtervezésével. Az igazgató a piac jelentős, akár 15-20 százalékos szűkülésével számol az eddigi biztató eredmények ellenére is.

A lakosság pénzeszközeinek csökkenése miatt hasonlóan vélekedik Dienstmann Tamás, a fémszerkezetes készházakat építő ConTacTrade tulajdonos-ügyvezetője is. Nagyjából 300, egyenként 100 négyzetméteres háznak megfelelő mennyiségű acélprofilt épített be tavaly a vállalat és 50 cégből álló partnerhálózata. A ConTacTrade Oroszországban és Kazahsztánban is végzett már beruházásokat, 4000, illetve 2000 négyzetméteres olajmező-kiszolgáló komplexumokat épített fel.

Eltérő véleményt fogalmazott meg Roszkopál Miklós, a fémszerkezetes készházakra specializálódott Protektorwerk Hungária Kft. ügyvezető igazgatója, aki szerint nem csökken a kereslet a könnyűszerkezetes házak iránt, a legfőbb probléma a magyarországi hitelügyintézés lassúságával van. A készházakat három hónap alatt átadják, a hitelt azonban jóval később kapják meg a kérelmezők. A vállalat idén mintegy 2 milliárd forintos bevételre számít 200-250 lakásegység értékesítéséből.