Jogi esetek: fizetésképtelen albérlők, apa gyesen

Örökösödési jog

Örökölhetem-e apai nagybátyám tartozásait, vagy a temetkezési költségeket állnom kell-e, akivel hosszú idő óta (kb. 25 éve) nem tartom a kapcsolatot? Nagybátyám állítólag 2003. február 23-án halt meg. Van egy felesége, aki február 23-án még élt. Nem tudom, hogy jelenleg él-e. Más hozzátartozója nincs, gyermeke nem volt.

Amennyiben nagybátya halálakor annak felesége még élt, ő lesz a teljes hagyaték tekintetében az örökös. Házastárs hiányában az oldalági rokonok örökölnek. Ha örökösként a fentiek szerint Ön kerülne szóba, a hagyatéki tárgyaláson az örökséget visszautasíthatja. A visszautasítás az egész hagyatékra vonatkozhat csak, tehát az aktívákra és passzívákra együttesen (vagyonra+tartozásokra). Ebben az esetben az állam lesz az örökös.

* * *

Kutya a szomszédban

Közösen lakom egy házban egy másik tulajdonossal, azaz egy házrész tulajdonosa vagyok. Az előttem lakónak van egy kutyája, amit nem igazán akar sem megkötni, sem pedig bezárni, mondván, a kutya depressziós lesz. Ezért, ha szeretnék bejutni a lakásomba, csöngetnem kell, hogy legyenek szívesek a kutyát megfogni. Ebből nincs is probléma, mert megfogják - beviszik a lakásba -, de engem nagyon zavar, hogy csak akkor tudok bemenni a házamba, ha előtte csengetek. Én félek a kutyától, hiába mondják azt, hogy nem bánt, nincs kedvem kipróbálni, hogy vajon megharapna-e. Nem ismer engem. És mi van akkor, ha vendégek érkeznek, vagy más személyt is be szeretnék engedni magamhoz? Még nem lakom ott, mert átépíttetem a házrészem, de hamarosan szeretnék odaköltözni.

Mit lehet tenni ilyen esetben? Van-e valamilyen szabályzat a kutyatartásra? Vagy csak akkor mehetek be továbbra is, ha csengetek és beengednek? És mi van a kijövetellel? És mi van akkor, ha mondjuk éjszaka vagy hajnalban szeretnék hazamenni?

A szomszédjának kötelessége az állat tartását oly módon megvalósítani, hogy azzal az Ön tulajdonosi jogainak a gyakorlását ne akadályozza. A megoldás tehát az lenne, ha megkérné a szomszédait, hogy az Ön beköltözését követően gondoskodjanak az állat elkerítéséről. Amennyiben ezt nem teszik meg, úgy birtokvitát vagy szomszédjogi pert kezdeményezhet.

* * *

Alapítvány létrehozása

Szeretnék egy alapítványt létrehozni, mely gyermekekkel és a természettel lennne kapcsolatos. Hogyan kell létrehozni alapítványt? Mennyi induló tőke kell hozzá? Mely hivatalnál kell intézkedni?

Az alapítvány létrehozásához alapító okirat szükséges, melynek kötelező tartalmi elmeit a polgári törvénykönyv 74/A-74/G §-ai szabályozzák. Az alapítványokat a székhelyük szerinti megyei bíróságok veszik nyilvántartásba. Összegszerűen nincs meghatározva a jogszabályban, hogy mekkora induló vagyonnal kell rendelkeznie az alapítványoknak, a törvény azt írja elő, hogy a célja megvalósításához szükséges vagyont kell rendelni, bírói mérlegelés kérdése, hogy az alapítók által erre a célra rendelt vagyon elegendő-e az induláshoz.

A gyakorlatban azonban a bíróságok elutasítják az olyan alapítványok nyilvántartásba vételére irányuló kérelmeket, amelyek 5-10 ezer forintos induló vagyonnal rendelkeznek. Fontos tudni azt is, hogy bár a jogszabály nem írja elő, az induló vagyon rendelkezésre állásáról banki igazolást kell csatolni a nyilvántartásba vételi kérelemhez.

Javaslom, hogy az alapító okirat elkészítésével forduljanak ügyvédhez.

* * *

Szoláriumban elkapott bőrbetegség

Egy hónapja voltam utoljára szoláriumban, ahol egy komoly bőrbetegséget szedtem össze. Igényelhetek-e a kezeléshez kártérítést a szolárium tulajdonosától, és ha igen, milyen módon?

Álláspontom szerint kártérítést joggal igényelhet, amennyiben a megfertőződését bizonyítani tudja. (Például mások is megbetegedtek a szolárium látogatói közül; orvosi igazolás arról, hogy ez egy fertőző betegség, amely ilyen formában is terjedhet stb.). A kár összege a kezelési költségekből, táppénzes állomány esetén az elmaradt munkabérből jelentkezhet. Az igényét elsősorban a szolárium tulajdonosánál érvényesítheti, ha ő elutasítja ezzel, akkor kizárólag a bírói út áll rendelkezésére. Ehhez azonban célszerű a bizonyítékait beszerezni. Még egy apróság: amennyiben a szolárium úgy működik, hogy a fertőtlenítő folyadékhoz a vendégek is hozzáférnek, Önt is mulasztás terhelheti, amiért a saját érdekében nem használta azt. Erre, kérem, figyeljen.