Az élettárs nem örököl

Az élettárs halála után a törvényes öröklés szerint nem a vele élő és őt túlélő élettársa örököl, hanem a leszármazói. Gyermekek hiányában sem örökölhet az élettárs - jogi szakértőink olvasóink örökléssel kapcsolatos kérdéseiből válogattak.

Amennyiben velem történik valami, ki fogja örökölni a lakásomat, ha élettársi kapcsolatba vagy új házasságba lépek, és az illető állandóra bejelentkezik a nevemen lévő lakásomba? Van két lányom. A lányaim vagy esetleg az élettársam, illetve az új férjem örököl?

A törvényes öröklés rendje szerint a leszármazottak, azaz a gyermekei fognak örökölni ön után. A házastárs örökli mindannak a haszonélvezetét, amit egyébként nem ő örököl. Ez azt jelenti, hogy amennyiben összeházasodnak, gyermekei a férje haszonélvezeti jogával terhelten fogják örökölni a lakást. A haszonélvező pedig haláláig jogosult használni a lakást, tehát a gyermekek nem tudják eladni az ingatlant, csak ha megváltják a haszonélvezeti jogot, vagy a haszonélvező hozzájárul az értékesítéshez. Amennyiben nem házasodnak össze, a jelenleg hatályos jogszabályok értelmében az élettárs nem örököl.

A házastárs gyermeke nem törvényes örökös

Meghalt édesanyám második férje, akivel évtizedekig jó házasságban éltek és akit én édesapámnak tekintettem, óvodás koromtól nevelt. Velük éltem, amíg férjhez nem mentem. Változatlanul jó maradt a kapcsolatom édesanyámmal és férjével. Édesanyám férjének nincs gyermeke, de vér szerinti rokonai (testvére, illetve elhunyt testvéreinek gyermekei) vannak. Megilletnek-e engem mint nevelt gyermekét (nem vett a nevére) ugyanazok az öröklési jogok, mint a saját, vér szerinti gyermeket? Végrendeletet nem készített, váratlanul halt meg.

A törvényes öröklés rendje szerint ön nem örököl a nevelőapja után. Tekintettel azonban arra, hogy egyenes ági leszármazói nincsenek az elhunytnak, az ön édesanyja mint házastárs fogja örökölni a hagyatékot. A törvényes öröklés rendjében ugyanis a házastárs előrébb áll, mint a testvérek, illetve azok leszármazói. Így édesanyja egyrészt juttathat a hagyatékból önnek, másrészt édesanyja után mindenképpen ön fog örökölni.

Hány százalék illetéket fizet majd édesanyám a hagyaték után (egy öröklakásról van szó) és kedvezőbb-e az illeték mértéke, ha édesanyám rögtön a nevemre íratja a hagyatékot a hagyatéki tárgyaláson?

Amennyiben édesanyja visszautasítja a hagyatékot, akkor a törvényes öröklés rendje szerint következő örökösök lépnek a helyébe. Ez azt jelenti, hogy a hagyatéki tárgyaláson nem kerülhet közvetlenül az ön nevére az ingatlan, ugyanis ön semmilyen esetben nem lenne törvényes örököse az elhunytnak. Nincs más választásuk, mint édesanyjának kifizetni az öröklési illetéket, s az ön nevére csak úgy kerülhet az ingatlan, ha édesanyja önnek ajándékozza vagy adásvételi szerződéssel, esetleg tartási szerződéssel az ön nevére íratja később. Amennyiben ezt nem szeretnék, természetesen édesanyja után mint törvényes örökös ön fogja majd örökölni az ingatlant.

Az öröklési illeték, amennyiben az ingatlan értéke nem éri el a 18 millió forintot, 2,5 százalék az édesanyjának mint az örökhagyó házastársának. Amennyiben az ingatlan ennél nagyobb értékű, akkor a 18 millió forint feletti rész után 35 millió forintig 6 százalék, 35 millió forint feletti rész után 11 százalék az illeték.