Népszerűek maradtak a devizahitelek

A forint utóbbi hetekben tapasztalt, jelentős gyengülése ellenére továbbra is élénk maradt a kereset devizahitelek iránt és egyelőre a bankok nem tartanak attól, hogy ügyfeleik fizetésképtelenné válnak. A hitelfelvevők azonban mérsékelhetik az árfolyamok módosulásából származó kockázatukat.

Az Inter-Európa Bank elsőként kínált árfolyam-garanciát euró és svájci frank alapú hiteleire

Egyelőre nem tapasztaltunk visszaesést a devizahitelek iránti igény növekedésében - mondta az [origo]-nak Pablo Fritz, az Inter-Európa Bank üzletágvezetője. Szerinte azonban látni kell, hogy a jelenlegi árfolyamingadozás egy átlagosnak mondható, 5 millió forint nagyságú 15 éves futamidejű kölcsön esetén néhány ezer forintos kilengést okoz a havi törlesztőrészletben.

A szakember szerint az ügyfelek egyre járatosabbak az árfolyamkockázat kérdésében. Ezért úgy véli, hogy az Inteer-Európa Banknak érdemes volt a magyar bankpiacon elsőként, egy tavaly szeptembertől az év végéig tartó akció keretében árfolyam-garanciát kínálnia lakossági ügyfelei részére euró és svájci frank alapú lakáshitelekre és a szabad felhasználású személyi kölcsönökre.

Ennek értelmében a pénzintézet a hitel futamidejének első két évében garantálta, hogy ha az euró-forint árfolyam 260 forint fölé kerül, de nem lépi túl a 370 forintot, akkor törlesztőrészlet 360 forintos árfolyamon számítja át forintra. A bank svájci frank alapú lakossági jelzáloghiteleinél 175 forintos svájci frank árfolyamnál indul a garancia és 182 forintig tart a mértéke.

Az OTP Bank jelenleg is kínál árfolyamgaranciát a hitelek kockázatának csökkentésére

Az OTP Bank jelenleg is kínál hasonló garanciát a deviza alapú hitelek árfolyamkockázatának csökkentésére. A legalább 10 éves futamidejű svájci frank alapú lakáshiteleknél ha a svájci frank árfolyama az első két évben a garantált szint fölé emelkedik (jelenleg 173 forintos frankárfolyam), a havi törlesztőrészlet forint ellenértékét az ügyfélnek a garantált árfolyam alkalmazásával kell megfizetnie.

Az árfolyam-ingadozás kedvezőtlen hatásainak mérséklése érdekében az ügyfél devizahitelével együtt "A-hitelt" is igényelhet, ami a törlesztőrészlet növekedés terheinek áthidalásában nyújthat segítséget. Ráadásul a bank a devizahitelekkel együtt kért A-hitel kertbeállításának díját elengedi.

Ha az ügyfél az árfolyam növekedése miatt nem tudná fizetni havi törlesztőrészletét, akkor a havi részletfizetés csökkentése érdekében egy alkalommal szerződésmódosítási díj nélkül meghosszabbíthatja hitele futamidejét.

Saját kockázatát pedig úgy mérsékli a bank, hogy portfolió a jelzálog alapú deviza hiteleknél a forint hitelekhez képest alacsonyabb hitel/hitelbiztosítéki érték arányt alkalmaz.

Giczi József