Lassan halad a barnamezők felszámolása

A barnamezőnek nevezett elhagyott gyárterületek rehabilitációja meghaladja a települések és az ott tulajdont szerzett vállalkozások erejét. Budapesten 85 négyzetkilométer pusztuló ipartelepet jegyeznek, ez nagyobb mint Eger.

A kelenföldi ipari területek fejlesztését már tizenöt éve tervezik

Újbudán, a Fehérvári út és a Budafoki út ölelte területen felszámolják a barnamezőket. Itt működött, illetve kisebb területre zsugorodott többek közt a Kelenföldi Textil Művek, a Kelenföldi Hőerőmű, a Csonka János Gépgyár, a VSZM, a Gamma, a BHG, a Magyar Kábel, a Röck Gépgyár, a Caola, a Budai Hengermalom.

Csupa ipari óriás, amelyek már a rendszerváltás előtt elvesztették pozícióikat, és helyükön ott maradtak a sűrű beépítésű, jellemzően kétemeletes iparcsarnokok és irodaházak. A privatizációval a tudásalapú, illetve szolgáltató vállalkozások vertek errefelé tanyát, ennek példája a Mercedes-szalon vagy a BVM irodaparkja. A kábelművek területén pedig lakások, sportpályák és Újbuda Center néven egy kereskedelmi központ kaphat majd helyet - a kerület minden esetre ilyen tartalmú rendezési tervet terjesztett elő.

A kelenföldi ipari területek fejlesztése már tizenöt éve tervként jelent meg a VÁTI rajzasztalán, ám senki nem gondolta komolyan, hogy rövid idő alatt látványos eredményeket érnek el a barnamezők felszámolásában - mondja Schreffel János, Újbuda főépítésze.

Szerencsére a gyárterületek közel fekszenek a főváros belső városrészeihez, jó közlekedési adottságokkal, s még az ingatlanárak sem szöktek az egekbe, amelyek kedveznek a lakóházas építkezéseknek, a szolgáltató, termelő szektorba tartozó vállalkozások ingatlan beruházásainak egyaránt - teszi hozzá a főépítész. A befektetők ötletgazdagságát pedig az jelzi, hogy például a BHG területén a volt termelő üzemek felújításával loft lakások készülnek.

A befektetői szándékokat nem gátolja többek közt az egykori Nádor-kert félbe maradt feltöltése sem, amelyet Lágymányosi öbölként tartanak nyilván. Itt hosszú évekig egy házgyár romjai csúfították a hatalmas területet. Most zajlik a telkek rendbetétele, ahol a műemlék jellegű csarnokok felújításával és kulturális célú hasznosításával egy szabadidő, sport és rekreációs központot kívánnak felépíteni. Ezzel a Kopaszi-gát környéke Budapest egyik különleges központja lehet, ahol színház, jachtkikötő, szálloda fogadhatja majd az ide érkezőket.